Familientraum mit Wintergarten
4 Schlafzimmer * 3 Bäder
Ruhiger Wohnlage in Syke-Gessel
Haus in 28857 Syke / Siedlung Gessel
Makler 8617
Objektkennung IF1176494
Kaufpreis
324.000,00 €
Zimmer
5,0
Badezimmer
3,0
Stellplätze
2
Baujahr
2003
Wohnfläche
162,00 m²
Grundstück
619,00 m²
Heller Garten mit blühendem Beet
Wintergarten mit Beschattung
Großzügiger Wohnbereich mit gemütlicher Atmosphäre
Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den Garten
Esszimmer direkt neben der Küche
Der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde
Helles gepflegtes Zuhause im Vorort
Moderne Küche mit holzfarbenen Akzenten
Modernes Bad mit Spa-Atmosphäre
Wellnessbad mit Tageslicht und viel Komfort
Dusche im EG Bad
Gr. Waschtisch mit Einbaumöbeln
Duschbad im OG
Dusche im OG Bad
Gemütliches Löft-Schlaftzimmer mit warmem Licht
Helles gemütliches Schlafzimmer mit Pflanzen
Schlafzimmer im DG mit Zugang zum eigenen Bad
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2 im OG
Schlafzimmer 1 im OG
Helles skandinavisches Schlafzimmer mit Pflanzen
Helles Zuhause an sonnigem Tag
Überdachte Hauseingangstür
Flur mit warmem Licht
Vorbereitung für Kaminofen vorhanden
Holzhütte für Gartengeräte
Massivtreppe ins OG
Flur im OG mit Dachbodenluke
Dachboden
Vaillant Gas Zentralheizung auf dem Dachboden
Energieskala
Lageplan
https://www.schneidewind-immobilien.de/detailseite/2035-grosses-modernisiertes-efh-ebk-wintergarten/
Sonstige Kosten
Provision: 3,57 % incl. 19 % MwSt.Objektkennung
IMMOFUX:
IF1176494
OpenImmo:
8617_2035_2025-DS-0381
ObjNr. (intern):
2035
ObjNr. (extern):
2025-DS-0381
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Lage
Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für alle, die eine familienfreundliche Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, darunter der Kindergarten Gesseler Feldmäuse und die Kindergruppe Zwergennest e. V., die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch die Grundschule an der Wassermühle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Schulweg für die Kleinen angenehm macht.Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet der nahegelegene Park zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Spielen. Die Sportstätten des TSV Barrien und auch des TSV Gessel sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten für alle Altersgruppen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof Barrien ist gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden Flexibilität bietet. Für längere Reisen ist der Flughafen Bremen in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass der wöchentliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Das Bioland Hofrestaurant Voigt bietet zudem eine hervorragende Möglichkeit, regionale Küche in der Nähe zu genießen.
Objekt
Endlich genug Platz für die ganze Familie – 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein wunderschöner Garten in Syke-GesselWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Syke-Gessel bietet alles, was sich Familien für komfortables Wohnen wünschen.
Auf rund 163 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen, der sowohl gemeinsames Familienleben als auch genügend Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Kaminofen sorgt insbesondere an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Durch die drei Badezimmer eignet sich das Haus auch ideal für größere Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abend mit Freunden.
Der gepflegte Garten überzeugt durch seine Größe, die gewachsene Heckenbepflanzung und zahlreiche Möglichkeiten zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie drei Badezimmer zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder auch für das Arbeiten im Homeoffice.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine funktionale Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ausreichend Abstellflächen sowie Stellplätze direkt am Haus.
Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als Zuhause für die nächsten Jahrzehnte – hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
- ca. 163 m² Wohnfläche
- gepflegte Doppelhaushälfte
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- heller Wohn- und Essbereich
- gemütlicher Kaminofen
- großzügiger Wintergarten
- gepflegter, sonniger Garten
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- viel Stauraum
- Stellplätze direkt am Haus
- ruhige Wohnlage in Syke-Gessel
- ideal für Familien
Ausstattung
? vier Schlafzimmer? drei Badezimmer (Tageslichtbäder)
? Wintergarten mit Beschattung
? großer Garten (gepflegte Gartenanlage)
? ruhige Wohnlage
? bezugsfrei nach Absprache
? Kaminofen
? Hauswirtschaftsraum
? Dachboden als zusätzliche Abstellfläche
? zwei Stellplätze
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 25.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 82.76 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Immobilie kann jederzeit besichtigt werden und auch zeitnah übernommen werden, da der Eigentümer in Kürze ausziehen wird.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 2003 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 82.76 kWh/(m²a) | |
| 2035-06-25 |
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