Haus in 57629 Lochum

Lage

Die Immobilie befindet sich in Lochum, einem Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Die Stadt Bad Marienberg als auch die Stadt Hachenburg sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Hachenburg bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in Marienstatt. Zudem bietet Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.

Objekt

Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus (Einliegerwohnung möglich) in ruhiger Lage von Lochum, nahe der Westerwälder Seenplatte, mit über 800qm Grundstück.

Die Immobilie wurde 1931 in massiver Bauweise errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit einer Teilung, sodass im Anbau eine separate Einliegerwohnung entstehen kann. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Zimmer, welches früher als weitere Küche genutzt wurde. Es ist somit möglich eine barrierearme Wohnung im Erdgeschoss entstehen zu lassen um z.B. ein Mehrgenerationenhaus zu realisieren.

Im Obergeschoss der Immobilie finden Sie ein weiteres Badezimmer, welches erst 2015 saniert wurde, und ein weiteres Schlafzimmer.

Das komplette Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne weiter Sanierungen oder Renovierungen direkt bezogen werden. Worauf warten Sie? Packen Sie Ihre Koffer und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen vorab einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.

Untergeschoss:
Garage, Heizungsraum, Kellerräume, Waschküche

Erdgeschoss:
Wohnung 1: Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Gäste-WC
Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, ehemalige Küche

Obergeschoss:
Wohnung 1: Badezimmer, Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Speicher

Ausstattung

- Anbau 1982
- Ölzentralheizung aus 2006
- Holzkamin inkl. Edelstahlrohr aus 2015
- Badezimmer OG 2015 erneuert
- Fenster doppelt verglast aus unterschiedlichen Jahren

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!