* Top Lage * Als Ferienwohnung nutzbar * Fenster OG von 2016 * Kamin * Wintergarten * 2 Bäder *
Haus in 26506 Norden
Makler foo7526
Objektkennung IF1178715
Kaufpreis
195.000,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
2
Baujahr
1959
Wohnfläche
98,00 m²
Grundstück
327,00 m²
Vorderansicht
Auffahrt
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
überdachte Terrasse
überdachte Terrasse
Küche
Küche
Wohn- Esszimmer
Kamin
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Bad EG
Bad EG
Flur
Treppenhaus
Flur OG
Zimmer I OG
Zimmer I OG
Zimmer II OG
Zimmer II OG
Zimmer II OG
Bad OG
Bad OG
Sonstige Kosten
Provision: 4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. Mwst.)Kontakt
| RE/MAX Immo-Team | |
| Herr Hartwig Leemhuis | |
| Hauptstraße 72a | |
| 26789 Leer | |
Ansprechpartner | |
| 004949199756819 | |
| wilfried.siemens@remax.de | |
| 0491 - 99 75 68 0 | |
| remax-immoteam@ewetel.net | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo7526.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1178715
OpenImmo:
foo7526_12305_1057-782-WS
ObjNr. (intern):
12305
ObjNr. (extern):
1057-782-WS
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Stadt Norden in Ostfriesland. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnambiente mit wenig Durchgangsverkehr.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in Norden gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit gastronomischem Angebot, kulturellen Einrichtungen und weiteren Versorgungsmöglichkeiten liegt in komfortabler Entfernung.
Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist günstig, sodass sich sowohl Ziele innerhalb Ostfrieslands als auch die Küstenregion und das Umland zügig erreichen lassen. Zudem bietet Norden eine gute Infrastruktur mit öffentlichem Nahverkehr sowie einem Bahnanschluss, der eine flexible Mobilität unterstützt.
Objekt
In ruhiger Lage im Urlaubsgebiet Norden und nur rund 7 Minuten Fahrzeit von Norddeich entfernt, präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause oder stilvoller Rückzugsort an der Nordseeküste. Das im Jahr 1959 errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² auf einem Grundstück von 327 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen.Die insgesamt 3 Zimmer verteilen sich auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und schaffen damit ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder auch für die Nutzung als Ferienimmobilie. Dank der angenehmen Grundstücksgröße bietet das Objekt zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Auch als Ferienwohnung nutzbar, eröffnet die Immobilie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Küche: ca. 8,83 m²
- Bad: ca. 3,70 m²
- Wohnen/Essen: ca. 30,43 m²
- Flur: ca. 7,49 m²
- Keller: ca. 8,11 m²
- überdachte Terrasse: ca. 13,79 m²
Obergeschoss:
- Bad: ca. 5,07 m²
- Zimmer I: ca. 7,11 m²
- Zimmer II: ca. 14,06 m²
- Flur: 6,17 m²
- Garage: ca. 16,00 m²
- Holzhaus: ca. 15,00 m²
Ausstattung
- Obergeschoss Fenster von 2016- 327 qm Grundstück
- Wintergarten mit Fenster von 2016
- Holzhütte
- Garage
- 2 Bäder
- Kamin
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 27.5.2036.
Endenergiebedarf beträgt 383.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Ihr Ansprechpartner
Wilfried Siemens
RE/MAX Immo-Team
wilfried.siemens@remax.de
Tel.: 0151/61015712
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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