Wohnung in 65795 Hattersheim am Main

Lage

Hattersheim liegt mittig zwischen der Mainmetropole Frankfurt und der Stadt Wiesbaden an der A66 - beide Städte sind in ca. 20 Fahrminuten mit dem eigenen Pkw oder mit der Linie S1 in ca. 25 Minuten (ab Bahnhof Hattersheim) zu erreichen. Wenn Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Flughafen möchten, können Sie in Hattersheim den Schnellbus X17 nutzen - die Haltestelle ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.

Die Stadt selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Es gibt einen Baggersee im Stadtteil Okriftel, ein Freibad, das Sie in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichen können, verschiedene Grünanlagen und Parks für Spaziergänge und Picknick im Grünen. Mehrere Vereine laden zu Sport und Geselligkeit ein. Die Fähre „Okriftel“ verbindet das Mainufer mit dem Kelsterbacher Wald, in dem man ausgiebige Wandertouren unternehmen kann. Kulturell bietet das KulturForum Hattersheim ein vielseitiges und hochwertiges Kulturprogramm mit einem breiten künstlerischen Spektrum.

Den Globusmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Hattersheim mit Aldi, Lidl und Edeka vorhanden.

Entfernung Hattersheim Stadt nach
... ISF InternationalSchoolFrankfurt ca. 3 km (9 min.)
… Frankfurt Hauptbahnhof 20 km (ca. 20 min.)
… Frankfurt Flughafen 10 km (ca. 13 min.)
… Wiesbaden 24 km (ca. 27 min.)
… Mainz 27 km (ca. 34 min.)
… Rüsselsheim 12 km (ca. 20 min.)

Objekt

Die zur Vermietung stehende, VOLLMÖBLIERTE 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Vielparteienhauses in verkehrsgünstiger Lage in Hattersheim gegenüber eines Gewerbemischgebiets in der Nähe des Globusmarktes.
Sie betreten die hübsche, FARBENfrohe Wohnung über einen ca. 5,61 qm großen Flur, der praktischerweise gefliest ist. Hier finden Sie ausreichend PLATZ für Schuhe, Jacken, Taschen und weitere Accessoires in einem Einbauregal und 2 Garderobenschränken. Das freundliche Wohnzimmer wurde mit einem buchefarbenen Laminatfußboden ausgelegt. Licht strömt durch ein großes Fenster und eine Balkontür in den Raum und lässt ihn, wie auch die weiß-ahornfarben gehaltenen Regale und Vitrinen ausgesprochen HELL und freundlich erscheinen. Das weiß-braune Sofa ist L-förmig und bietet somit auch die Gelegenheit beim abendlichen Fernsehen GEMÜTLICH die Füße hochzulegen. Auf einem kleinen Glastisch können Sie Ihre Getränke abstellen. An der gegenüberliegenden Wand befindet sich eine Vitrine mit einem niedrigen Element, auf dem Sie Ihren Fernseher abstellen können. In einem weiteren Regal ist zusätzlich Platz für Ihre persönlichen Dinge. Vor dem Fenster befindet sich ein GROßER Esstisch mit 4 schwarzen Freischwingern. Hier können essen oder bei Tageslicht arbeiten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang auf den knapp 5 qm großen Balkon, von dem aus Sie im Sommer ins GRÜNE blicken können. Frühstücken im Sonnenschein - durch die Süd-Ost-Ausrichtung haben Sie hier Sonne bis zur Mittagszeit.
Sehr GESCHMACKvoll wurde das Schlafzimmer eingerichtet. Auch hier wurde buchefarbenes Laminat verlegt. Vor einer dunkelrot gestrichenen Wand befindet sich ein Doppelbett mit 2 Nachtischen. Zudem haben Sie im Schlafzimmer einen großen Kleiderschrank mit Schiebetüren und Spiegelelementen. Durch die vorhandenen Rollläden ist die Wohnung auch für Langschläfer oder Schichtarbeiter geeignet.
Die Küche ist gefliest und verfügt über eine Einbauküche. Hier haben Sie einen Herd mit Ceranfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine 45er Spülmaschine und eine Kühlgefrierkombi. In der Küche befindet sich auch eine Waschmaschine. Die Einbauküche ist hell und verfügt über eine nussbaumfarbene Arbeitsplatte und Seitenwände und bietet einen ATTRAKTIVEN Kontrast zu den hellen Fliesen und Wänden. Hier befindet sich auch ein Sitzplatz für 2 Personen, sodass Sie, wenn es einmal schnell gehen soll, auch direkt in der Küche essen können.
Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über einen Waschtisch und ein WC sowie eine Badewanne mit Duschvorhang. Der Raum ist hell gefliest und die Sanitärobjekte sind weiß gehalten. Ein Handtuchheizer beheizt den Raum und trocknet zudem noch BEQUEM Ihre Handtücher. Ein kleines Regal sowie ein großer Spiegel passen farblich gut zu den Bodenfliesen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto.Der Stellplatz ist bereits in den Mietpreis eingerechnet.

Die im Exposé verwendeten Fotos wurden vor Einzug zur Wahrung der Privatsphäre des jetzigen Mieters gemacht.

Ausstattung

Möblierte 2 ZKB (ca. 56,45 qm) in Hochparterre eines Vielparteienhaus mit:
- Wohn-Esszimmer (ca. 22,02 qm), Laminat, mit Zugang zum Balkon. Sofa mit Liegeelement und kleinem Tisch, Esstisch mit Sitzgelegenheit für 4 Personen, mehrere Regale und Vitrinen sowie einem Fernsehtisch.
- Balkon (ca. 4,70 qm) in Süd-Ost-Ausrichtung
- Schlafzimmer (ca. 14,11 qm), Laminat. Doppelbett, Nachtische, Schiebetürenschrank
- Küche (ca. 8,70 qm), Fliesen. Einbauküche mit Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlgefrierkombi, 45er Spülmaschine, Spüle, Waschmaschine,Tisch und Stühle als Sitzgelegenheit für 2 Personen.
- Badezimmer (ca. 3,66 qm), Fliesen mit Badewanne, Waschtisch und WC, elektrische Abluft
- Flur (ca. 5,61 qm), Fliesen, Einbauregal, Kleiderständer, 2 Garderobenschränke

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto. Der Stellplatz ist bereits in den Mietpreis eingerechnet.

Die im Exposé verwendeten Fotos wurden vor Einzug zur Wahrung der Privatsphäre des jetzigen Mieters gemacht.

Sonstige Angaben

BITTE BEACHTEN SIE: Der Vermieter möchte die Wohnung gerne an 1 oder 2 Personen vermieten, die sich in einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis befinden. Das Haushaltsnettoeinkommen sollte ca. das Dreifache der Warmmiete betragen.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Sind Sie an der Wohnung interessiert?
Dann schreiben Sie uns bitte eine Email mit folgenden Informationen:
- Wie viele Personen möchten einziehen?
- Was machen Sie beruflich und wie hoch sind Ihre Nettoeinkünfte?
- Haben Sie Haustiere?
- Rauchen Sie?

Vielen Dank. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Ihr Team von Weber Immobilien