Produktions- / Lager- / Gewerbehalle in 95100 Selb

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt.

Die Stadt liegt im Landkreis Wunsiedel/Selb/Mak/Hof im Nordosten Bayerns. Am Fuß des 827 m hohen Kornbergs, eingebettet in die Hügellagen des auslaufenden nördlichen Fichtelgebirges, 3 km von der Grenze zur Tschechischen Republik und 9 km vom Freistaat Sachsen entfernt.

In der attraktiven Stadt im Grünen mit guter Infrastruktur sind Handwerksbetriebe und Mittelständler angesiedelt sowie Kunststoff-, Keramik-, Leder-, Textil-, Metall und Holzindustrie vertreten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden.

Durch die Nähe zur Autobahn A 93 Hof - Regensburg, B 15 und B 289 sowie die Bahnstrecke Hof - Selb - Mak- Regensburg ist die Stadt gut in das Verkehrsnetz eingebunden.

Objekt

Diese vielseitig nutzbare Mehrzweckhalle überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und bietet Unternehmen, Investoren und Gewerbetreibenden zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt eignet sich unter anderem hervorragend als Erweiterungsfläche für bestehende Logistikzentren, als zusätzlicher Unternehmensstandort, Versand- oder Lagerhalle sowie für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Auch größere Unternehmen finden hier interessante Möglichkeiten, ihre Lager-, Betriebs- oder Büroflächen zu erweitern und bestehende Strukturen auszubauen.

Die großzügigen und flexibel nutzbaren Flächen ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Eine weitere interessante Möglichkeit bietet die Vermietung für Events und Veranstaltungen. Die Mehrzweckhalle wird bereits heute durch den derzeitigen Eigentümer für größere Events und Veranstaltungen genutzt und vermietet. Damit besteht die Möglichkeit, das bestehende Vermietungskonzept fortzuführen oder die Immobilie individuell nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen.

Separate Lagerhalle auf dem Areal:
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine separate Lagerhalle, die gegen Aufpreis ebenfalls erworben werden kann. Diese verfügt über eine Rampe zur Be- und Entladung und bietet damit insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handel, Versand und Lagerung einen weiteren praktischen Mehrwert. Mit dem zusätzlichen Erwerb der Lagerhalle steht Ihnen das gesamte Grundstück mit einer Fläche von ca. 20.000 m² zur Verfügung.
Durch die Kombination aus Mehrzweckhalle, zusätzlicher Lagerfläche und großzügigem Grundstück ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Unternehmen und Investoren.
Ob als eigener Unternehmensstandort, Erweiterungsfläche, Logistik- und Versandzentrum, Lagerfläche oder zur Vermietung für Veranstaltungen – die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Entwicklungspotenzial.

Diskreter Secret Sale:
Der Verkauf erfolgt diskret im Rahmen eines Secret Sale. Aus Gründen der Vertraulichkeit werden detaillierte Angaben zur Immobilie, zum genauen Standort, zu Ausstattung, Bildmaterial sowie zum bestehenden Nutzungskonzept erst nach einer konkreten Anfrage und im weiteren persönlichen Austausch zur Verfügung gestellt.
Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Details persönlich und vereinbaren bei ernsthaftem Interesse einen diskreten und unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Ausstattung

Ausstattung & Highlights:

-Top-Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
-Bekannte und etablierte Mehrzweckhalle in der Region
-Bereits bestehende Eventbuchungen
-Aktiver Veranstaltungsbetrieb mit vorhandenen Kunden und Buchungen
-Große Mehrzweckhalle für Events, Veranstaltungen und vielfältige gewerbliche Nutzungen
-Separate zusätzliche Lagerhalle mit Laderampe gegen Aufpreis
-Büroräumlichkeiten mit Erweiterungspotenzial
-Großküchengeräte und Kantinenbereich
-Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte
Interessant für Events, Logistik, Lagerung, Gewerbe und Unternehmensstandorte
-Zusätzliche Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten

Und vieles mehr!

Besonders interessant für Investoren und Betreiber

Die Immobilie bietet nicht nur vielseitige räumliche Möglichkeiten, sondern verfügt bereits über ein etabliertes Veranstaltungskonzept. Durch vorhandene Eventbuchungen und die Bekanntheit der Mehrzweckhalle in der Region besteht die Möglichkeit, den laufenden Veranstaltungsbetrieb nach dem Erwerb fortzuführen und weiterzuentwickeln.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten