**Großzügiges Einfamilienhaus im Mischgebiet - wohnen mit Gewerbepotenzial**
Haus in 73614 Schorndorf
Makler ms1578
Objektkennung IF1179352
Kaufpreis
675.000,00 €
Zimmer
6,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
9
Baujahr
1976
Wohnfläche
300,00 m²
Grundstück
1.500,01 m²
Hausansicht Nord-West
Hausansicht West
Terrasse
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer/KInderzimmer
Badezimmer EG
Kinderzimmer DG
Schlafzimmer DG
Balkon DG
Garten
Garten und Terasse
Badezimmer DG
Carport
Garagen
Grundriss EG
Grundriss DG
Sonstige Kosten
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| NAFI Immobilien | |
| Inh. Zafer Türkyilmaz | |
| Herr Zafer Türkyilmaz | |
| Oberer Marktplatz 7 | |
| 73614 Schorndorf | |
Ansprechpartner | |
| +49 7181 9643540 | |
| anfrage@nafi-t.de | |
| 07181-96435-0 | |
| 07181-96435-99 | |
| info@nafi-t.de | |
| https://nafi-t.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms1578.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1179352
OpenImmo:
390063-DE
ObjNr. (intern):
390063
ObjNr. (extern):
390063
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Lage
- - gute Lage von Schorndorf- - Gewerbegebiet in Schorndorf
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
Objekt
- - gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil (Baujahr 1976)- - ca. 1500 qm großes Grundstück
- - ca. 300 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
- - ca. 50 qm Lagerhalle mit Kühlung
- - ca. 30qm Lagerhalle mit Kühlung sowie Personal-WC
- - EG: großer Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad
- - DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Wirtschaftsraum
- - hochwertige Einbauküche vorhanden
- - 1 x modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- - 1 x modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC
- - große Terrasse mit Markise und Balkon vorhanden
- - großer uneinsehbarer und gut aufteilbarer Garten
- - Holz-Thermo-Fenster
- - Beheizung über moderne Nachtspeicheröfen
- - 5 Fertiggaragen und mehrere Außenstellplätze vorhanden
- - Objekt nicht unterkellert
Das Objekt ist bestens dazu geeignet,
um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Ausstattung
Die Immobilie bietet durch ihre durchdachte Aufteilung sowie den vorhandenen Gewerbeanteil ein hohes Maß an Flexibilität. Insbesondere Selbstständige, Freiberufler oder Gewerbetreibende profitieren von der idealen Kombination aus großzügigem Wohnraum und funktionalen Lager- bzw. Arbeitsflächen direkt am Objekt.Die vorhandenen Kühlräume eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise im Lebensmittelbereich, für Versandhandel oder als Lager mit besonderen Anforderungen. Gleichzeitig bietet das weitläufige Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen, Erweiterungen oder eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen.
Die ruhige, uneinsehbare Gartenfläche sorgt für eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre, während die zahlreichen Stellplätze und Garagen auch für Kunden- oder Lieferverkehr optimale Bedingungen schaffen.
Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen und Arbeiten effizient, komfortabel und langfristig an einem Standort vereinen möchten.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.
Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion
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Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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