Grundstück in 65594 Runkel

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Lage

Dieses Baugrundstück liegt in Runkel-Dehrn dem größten Ortsteil von Runkel. Besonders die Nähe zu Limburg an der Lahn macht Runkel zu einem beliebten Wohnort.
In Dehrn gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in wenigen Fahrminuten in Limburg, Runkel und Hadamar zu erreichen.
Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort fußläufig zu erreichen.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter der Lahntalradweg, der Wassersport , Burgen und Schlösser, Sportanlagen und Mühlen, welche unter anderem für Feierlichkeiten gebucht werden können, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Runkel hat einen Haltepunkt an der Lahntalbahn, an dem die Regionalbahn-Züge halten. Das Gleiche gilt für den zu Runkel gehörenden Bahnhof Kerkerbach.
Über die Bundesstraße 49 gelangen Sie in wenigen Minuten sowohl auf die A3 , zum ICE-Bahnhof (Limburg Süd) als auch in die Kreisstadt Limburg an der Lahn. Diese liegt etwa auf halber Strecke zwischen Frankfurt und Köln. Limburg ist eine äußerst attraktive Stadt in Hessen mit einem hohen Freizeitwert und einer über die Landesgrenzen hinaus bekannten historischen Altstadt.

Objekt

Sie suchen das perfekte Bauland und ein schönes Wohnumfeld für Ihre modernen Wohngebäude? Hier wird Ihr Projekt Wirklichkeit! Dieses gut geschnittene Baugrundstück befindet sich in Runkel-Dehrn
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber doch Zentrumsnah. Zurzeit ist dieses Land noch mit einem Bauernhof und Stallungen bebaut. Diese könnten von Ihnen abgerissen werden.
Maße des Grundstücks ca. 33,50 Meter x 28,50 Meter.
Die Gesamtfläche des Grundstücks besteht aus 2 Flurstücken (ca. 462 m² und ca. 493 m²)
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).

Ausstattung

Abriss erforderlich

Sonstige Angaben

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Uwe Rinkens
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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