Wenn man über den Haus-Horizont hinaussieht, kann man die Zukunft entwickeln und neu gestalten.
Haus in 36208 Wildeck / Bosserode
Makler IFM3382
Objektkennung IF1070016
Kaufpreis
292.500,00 €
Zimmer
5,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
2
Wohnfläche
124,00 m²
Grundstück
700,00 m²
Gartenseite
OKAL_Qualitaetsstandard
Effizienzklassen
Focus Money
Familie
Gemeinsam Kochen in der neuen Küche
Familie
Spielabend
Spielabend
BRM (1)
BRM1 (2)
Garten
Eingang
Seite
DG
EG
E3DC1
E3Dc
Sonstige Kosten
Provision: 5,95% inkl. Mwst, nur auf das GrundstückObjektkennung
IMMOFUX:
IF1070016
OpenImmo:
1601_4365_1191
ObjNr. (intern):
4365
ObjNr. (extern):
1191
Auch auf folgenden Themenportalen
landstadt-immo.de
Lage
Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.*****************************************************************
Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.
Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
NOCHMALS:
ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !
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Wildeck ist eine Gemeinde im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen.
Die Gemeinde liegt teilweise im Tal der mittleren Werra, im Berka-Gerstunger-Becken, mit seinen kleinen Nebensenken, dem Obersuhler Becken und der Kleinenseer Bucht. Diese Senke ist von Höhenzügen umgeben. Im Südwesten liegt der Seulingswald, im Süden die Ausläufer der Vorderrhön, im Osten die Ausläufer des Thüringer Waldes und im Norden das Richelsdorfer Gebirge, welches zum südlichen Fulda-Werra-Bergland gehört. Teils liegt die Gemeinde im zuletzt genannten Gebirge.
Die nächsten größeren Städte sind Bad Hersfeld (etwa 25 km südwestlich) und Eisenach (etwa 25 km östlich). Der tiefste Punkt des Gemeindegebiets ist mit 208 m In der Aue bei Obersuhl, der höchste Punkt ist der Rotestock bei Hönebach auf 456 m ü. NN.
Die Gemeinde liegt an der Bundesautobahn 4 mit den Anschlussstellen Obersuhl und Hönebach. Außerdem verfügt die Gemeinde über die Haltepunkte Wildeck-Obersuhl und Wildeck-Bosserode sowie den Bahnhof Wildeck-Hönebach an der Thüringer Bahn im Abschnitt von Eisenach nach Bebra, die das Gemeindegebiet durchquert.
Objekt
OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:www.bauenrheinmain.de
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Auf einem freien Grundstück in Wildeck / Bosserode ( 700 m² ), bauen wir für Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, mit ca. 124 m² Wohnfläche.
Das Haus bietet mit dieser Wohnfläche, inkl. Bodenplatte mehr als genug Platz für eine große Familie.
Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und mit der Luft-, Luftwärmepumpe ist die Temperatur in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung und elektrischen Rollläden aus Alu.
Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohn-Esszimmer von ca. 30 m², mit 2 großen Terrassentüren in den Garten, große, offene Küche (10 m²) mit einer Bar und einer Speisekammer, Diele, Garderobe, HAR 12 m² (wird bei Kellerbau zum Büro /Gästezimmer) und einem Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, mit großen, bodentiefen Fenstern.
Das Tageslichtbad hat, einen Leiterheizkörper, bodengleiche Dusche und genügend Platz um den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten.
Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten (15,8 m²), hat auch 1 bodentiefes Fenster und hat genügend Stellfläche für Ihre Schränke.
- Effizienz Haus 55
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- 1,5 geschossig;
- Außenmaße: ca.8,8 x 9,44 m;
- Dach: Satteldach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- Kniestock 180 cm
- inkl. Kniestockfenster
- malervorbereitet (es fehlt nur Wand-, und Bodenbelag)
- inkl. Bodenplatte
- inkl aller Architektenleistungen
- INKLUSIVE Grundstück
gegen Aufpreis möglich:
- Luft-, Wasserwärmepumpe = 10.200,--€
- Gasheizung mit Fußbodenheizung 3.150,--€
- PV Anlage- Lithium Ionen Akkus, 6 KW, mit Notstrom = 13.980,--€
- vollunterkellert = 44.800,--€
- einzugsfertig = 18.900,--€
ABBILDUNG ZEIGT SONDERAUSSTATTUNG: Erker
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI – einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag
Ausstattung
Ein Expose und die Bau-, und Leistungsbeschreibung als PDF Datei anbei.BITTE HERUNTERLADEN !
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Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Im Hauspreis inklusive:
-alle Geschosse mit Raumhöhe von 2,8 m
-höhere Türen, höhere Fenster, längere Treppe
-Architektenleistung – Bauantragserstellung
-Bodengutachten
-Haus, Keller, Bodenplatte mit einem Vertrag,
-Alle Gewährleistungen aus einer Hand,
-Bodenplatte (optional Keller) im Preis enthalten
-Sockelranddämmung bei Bodenplatte
-Blower Door Test
-elektrische Aluminiumrollläden
-Effizienznachweis gleich nach Vertragsabschluss
-Dreifach Verglasung im gesamten Haus
-Innenaufteilung frei wählbar nach Ihren Wünschen
-Lieferung und Endeinbau aller Zähler
-Beantragung und Fertigmeldung beim Elektro-Versorger
-Außenzapfstelle für Garten
-Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Luft-, Luftwärmepumpe von Proxon mit Kühlfunktion
-Passiv Wand ( U-Wert = 0,12 kw)
-professionelle Endreinigung des ganzen Hauses (bei SF/EF)
-Versicherungen: Bauleistung, Rohbau, Haftpflicht. und Gebäude
-Keine extra Transportkosten in ganz Deutschland
-Kostenlose Fertigstellungsbürgschaft
-Dachschrägen doppelt beplankt (erhöhter Schallschutz)
-Vorbereitung für Photovoltaik
-LAN Dose
-jetzt mit Kellerwandstärke von 24 cm
-mit Bodenabläufen
-Vollholztreppe als Wangentreppe und eine Kellertreppe
-15 Monate Festpreisgarantie
-Datenschnittstelle am Zählerschrank
-alle Rauchmelder
-Titanzink Dachrinne
-Selbstreinigende Dachsteine
-Fünffach verriegelt Haustür mit Glasseitenteil
-Warmwasseranschluss auch im Gäste WC Standard
-Baugerüst und Baukran inklusive
-Baucontainer und Dixi Toilette
-Nachhaltigkeitszertifikat DGNB ( bei SF/EF)
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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