Mehr als 5 Zimmer? 6, oder 7 oder 8? Aber gerne doch, soviel Platz wie Sie benötigen finden Sie hier
Haus in 61389 Schmitten / Treisberg
Makler IFM3382
Objektkennung IF1062828
Kaufpreis
485.000,00 €
Zimmer
7,0
Badezimmer
3,0
Stellplätze
2
Wohnfläche
170,00 m²
Grundstück
1.095,00 m²
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_myGEKKO_03
OKAL_Qualitaetsstandard
EG
Hauseingang
OG
Schnitt
Küche
Bad
Gäste WC
Schlafzimmer
Ankleide
Kinderzimmer
untitled018
Wohnzimmer
Effizienzklassen
Focus Money
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Sonstige Kosten
Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen KaufpreisObjektkennung
IMMOFUX:
IF1062828
OpenImmo:
1601_2387_1351
ObjNr. (intern):
2387
ObjNr. (extern):
1351
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kleinstadt-immo.de
Lage
Es handelt sich hier um eine projektierte Stadtvilla.*********************************************************
Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.
Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.
Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.
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Treisberg ist der kleinste Ortsteil der Gemeinde Schmitten im hessischen Hochtaunuskreis.
35 Min zum Frankfurter Flughafen, nur 50 km in die Frankfurter Innenstadt und 7 km nach Schmitten selbst.
Objekt
OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:www.bauenrheinmain.de
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und auch unter:
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Wir bauen hier für Sie eine tolle freistehende Stadtvilla mit ca. 170 m² Wohnfläche auf 51095 m² Grundstück in Schmitten / Treisberg. Vollerschlossen!
Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 40 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.
Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses ( ca. 45 m²) mit Wohn-Esszimmer, offener Küche, 2 Fenstern und 3 Doppelterrassentüren in den Garten, Diele, Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, ein Büro oder Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Dieser ergibt noch ein Zimmer, wenn Sie mit Keller bauen.
Im Obergeschoss befinden sich drei gleichgroße Kinderzimmer (ca. je 11 - 12 m²) alle mit großen Fenstern und es gibt hier ein Kinderbad mit Dusche.
Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten (15 m²), hat auch 2 bodentiefe Fenster, ist mit einer Ankleide versehen und hat genügend Stellfläche für Schränke.
Über diese gelangen Sie zum En-Suite Bad, ebenfalls mit bodentiefem Fenster um viel Helligkeit einzulassen und den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten.
- Effizienz Haus 40 als Stadtvilla
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- malervorbereitet
- Außenmaße: ca. 9 x 12 m;
- Dach: Zeltdach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- inklusive Bodenplatte
- inklusive Grundstück
Einen Keller bekommen Sie für einen Aufpreis von 39.800,--€
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI - einschl. SO, von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag
Abbildungen zeigen Sonderausstattung !!!
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.BITTE HERUNTERLADEN !
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Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?
Heute nutzt man den Strom für sich selbst.
Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !
!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE
JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*
Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.
Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.
Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.
* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.
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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer
„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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