Klug gestaltet, verändert man einen Klassiker nicht mehr, man verfeinert ihn nur noch.
Haus in 61389 Schmitten / Treisberg
Makler IFM3382
Objektkennung IF1062830
Kaufpreis
479.000,00 €
Zimmer
5,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
2
Wohnfläche
125,00 m²
Grundstück
1.095,00 m²
OKAL_myGEKKO_03
Aussen_eingang
Innen_Treppe
Innen_schlafen
wohnen
Kamin
Gäste WC
Ankleide
Bad
Bad
Küche
Küche
Kind
Kind
EG 125m²
Keller 125 m²
OG 125m²
wohnen
Bad
Gäste WC
Gäste WC
Bad
DGNB1
DGNB2
DGNB3
Eingag 2 Anbauten
Eingang
Hauseingang
Front Garage
Frontseite Garage
OKAL_Qualitaetsstandard
Effizienzklassen
Focus Money
Preis_Leistung_Bad_PREVIEW_0066_jpg
Preis_Leistung_Kueche_0139_02_jpg(1)
Preis_Leistung_Kueche_PREVIEW_0226_jpg(1)
Preis_Leistung_Schlafzimmer_PREVIEW_0265_jpg(1)
Preis_Leistung_Schlafzimmer_PREVIEW_0976_jpg(1)
Preis_Leistung_Wohnzimmer_PREVIEW_2402(1)
Sonstige Kosten
Provision: 5,95% inkl. Mwst. nur auf das GrundstückObjektkennung
IMMOFUX:
IF1062830
OpenImmo:
1601_1153_0981
ObjNr. (intern):
1153
ObjNr. (extern):
0981
Auch auf folgenden Themenportalen
kleinstadt-immo.de
Lage
Es handelt sich hier um eine projektierte Stadtvilla.**********************************************************
Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird ein Mitarbeiter, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.
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alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.
Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.
Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
NOCHMALS:
ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!
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Treisberg ist der kleinste Ortsteil der Gemeinde Schmitten im hessischen Hochtaunuskreis.
35 Min zum Frankfurter Flughafen, nur 50 km in die Frankfurter Innenstadt und 7 km nach Schmitten selbst.
Objekt
OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:www.bauenrheinmain.de
oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:
www.facebook.de/BauenRheinMain
und auch unter:
www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel
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In einer zentralen Grundstück in Schmitten / Treisberg( 1095 m²) bauen wir für Sie eine Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen und ca. 125 m² Wohnfläche und einem Nutzkeller mit nochmals 60 m² Fläche. Vollerschlossen!
Also genug Platz für ein Paar oder eine Familie mit 2 Kindern.
Dieses Haus hat ein Smartsystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.
Die zwei Vollgeschosse bieten ein ganz besonderes Flair:
Unten öffnet sich das lichtdurchflutete Wohn-, Esszimmer ( rund 30 m²) mit offener Küche ( über 10 m²) 2 Fenstern und 2 bodentiefen Terrassentüren zum Garten.
Eine helle Diele mit einer Haustür mit Glasseitenteil gewährt ein großes Entre.
Zusätzlich befinden sich Parterre noch ein Büro/Gästezimmer, eine Garderobe und einem Gäste-WC.
Im Obergeschoss laden 2 schöne, gleichgroße Kinderzimmer ( über 13 m²), ein Elternschlafzimmer mit Ankleide (auf Wunsch) und ein schönes Wohlfühlbad, mit Wanne, Toilette, Waschtisch und bodengleicher Dusche, zum Leben und Verweilen ein.
-Effizienz 55 Villa
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- inklusive Fussbodenheizung in allen Räumen
-2 Vollgeschosse
- malervorbereitet
- Außenmaße: ca. 9 x 9 m;
- Dach: Zeltdach;
- Dachneigung: 28 Grad,
-inkl. NUTZkeller
-inkl. Grundstück
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI - einschl. SO 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.BITTE HERUNTERLADEN !
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Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?
Heute nutzt man den Strom für sich selbst.
Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !
!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE
JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*
Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.
Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.
Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.
* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.
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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer
„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf