Ein Hof mit viel Nebengelass und großem Garten
Haus in 03253 Doberlug-Kirchhain
Makler IFM20181112055119
Objektkennung IF1179038
Kaufpreis
77.700,00 €
Zimmer
5,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1928
Wohnfläche
131,00 m²
Grundstück
4.470,00 m²
Küche
Küche
Bad mit Dusche
Veranda
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Keller
Grundstück
Nebengebäude
Innenhof
große Scheune
Grundstück
ruhige Lage im Dorf
großes Grundstück
Obstbäume
Sonstige Kosten
Provision: 3.57% (inkl. MwSt.)Kontakt
| ImmoNetzwerk GmbH | |
| Herr David Güven | |
| Giesebrechtstraße 10 | |
| 10629 Berlin | |
Ansprechpartner | |
| 03546 2261010 | |
| info@die-immobilien-makler.de | |
| 030 233 24 39 31 | |
| portale@immonetzwerk.de | |
| https://www.immonetzwerk.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20181112055119.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1179038
OpenImmo:
087Beg4P
ObjNr. (intern):
087Beg4P
ObjNr. (extern):
7587
Lage
Wo die Natur Ihr Nachbar ist! Willkommen in Prießen, einem malerischen Ortsteil der geschichtsträchtigen Kloster- und Gerberstadt Doberlug-Kirchhain. Wer die Hektik des Alltags hinter sich lassen möchte, findet hier eine Oase der Erholung. Prießen besticht durch seinen ländlichen Charme, weite Landschaften und eine intakte, herzliche Dorfgemeinschaft. Das Objekt selbst liegt eingebettet in eine ruhige Wohngegend, die Kindern sicheren Freiraum zum Aufwachsen bietet und Naturbegeisterten endlose Wege für Spaziergänge und Radtouren direkt vor der Haustür eröffnet.Prießen kombiniert das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe im Grünen und die funktionale Nähe zur Stadt.
Das nur wenige Minuten entfernte Zentrum von Doberlug-Kirchhain sowie das benachbarte Tröbitz bieten eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Kultureinrichtungen sind schnell mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Über den gut ausgebauten Bahnhof in Doberlug-Kirchhain genießen Sie zudem eine hervorragende Bahnverbindung in die Metropolen Berlin, Leipzig und Dresden – ideal für Berufspendler, die im Grünen leben wollen.
Objekt
Wer das Besondere sucht und den Charme vergangener Zeiten zu schätzen weiß, findet hier eine seltene Gelegenheit:Dieser große Bauernhof auf dem Lande wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden.
Das Objekt ist ein klassischer Bauernhof mit großen Nebengebäuden, großer Scheune und Stallungen.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses stehen vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Bad wurde saniert.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die über die Treppe im Flur erreichbar sind. Es ist nur ein Teil des Dachgeschosses ausgebaut.
Am Wohnhaus wurden in der Vergangenheit bereits einzelne Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So sind teilweise erneuerte Elektroinstallationen vorhanden. Zudem wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Insgesamt besteht jedoch bei der Immobilie ein Modernisierungsbedarf. Das Haus richtet sich daher insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, sich ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Scheune und ehemalige Stallungen. Das gesamte Ensemble vermittelt das Gefühl, als sei die Zeit hier ein wenig stehen geblieben – ein Ort voller Geschichte und Möglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der große, grüne Garten mit seinen Obstbäumen. Hier finden Hobbygärtner reichlich Platz zur Entfaltung. Auch Tierliebhaber kommen auf ihre Kosten. Familien mit Kindern werden die großzügigen Freiflächen zum Spielen und Entdecken schätzen.
Es besteht die Möglichkeit ein angrenzende Grundstück mit ca. 14.000 m² Fläche mit zu erwerben.
Wer ein ländlich gelegenes Anwesen mit Entwicklungspotenzial sucht und bereit ist, die notwendigen
Modernisierungsmaßnahmen anzugehen, findet hier eine interessante Gelegenheit mit viel Raum für eigene Ideen.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1928 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Bedarfsausweis | |
| 488.70 kWh/(m²a) | |
| 488.70 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| 2036-08-05 |
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