Zweifamilienhaus für doppelten Spaß. Aufteilung veränderbar. NUR GEMEINSAM BAUBAR. Preis je Hälfte!!
Haus in 61209 Echzell
Makler IFM3382
Objektkennung IF1061446
Kaufpreis
309.000,00 €
Zimmer
5,0
Badezimmer
1,0
Wohnfläche
108,00 m²
Grundstück
630,00 m²
OKAL_myGEKKO_03
Esszimmerbeispiel
Flurbeispiel
Kinderzimmerbeispiel
Wohnzimmerbeispiel
Schlafzimmerbeispiel
Nuztkeller
EG Beispiel
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_Qualitaetsstandard
Effizienzklassen
Focus Money
Preis_Leistung_Generationen_PREVIEW_3030_jpg
Preis_Leistung_Schlafzimmer_PREVIEW_0265_jpg(1)
Preis_Leistung_Wohnzimmer_PREVIEW_0722_jpg
Preis_Leistung_Wohnzimmer_PREVIEW_1879_jpg
Preis_Leistung_Wohnzimmer_PREVIEW_2451_jpg(1)
50 FG 106-124 B V2 90
DG
Garten Winter
Gartenseite Winter
Gartenseite
Sonstige Kosten
Provision: 5,95% inkl. Mwst, nur auf das GrundstückObjektkennung
IMMOFUX:
IF1061446
OpenImmo:
1601_622_0448
ObjNr. (intern):
622
ObjNr. (extern):
0448
Auch auf folgenden Themenportalen
kleinstadt-immo.de
Lage
Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus.**********************************************************************
d.h. alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.
Es kann nur gemeinsam gebaut werden, bei ideeller Teilung und gemeinsamem Erwerb !!!
D.H. es kann erworben werden von z. B:
- Großeltern + Familie mit Kindern
- Geschwistern, einer wohnt links, einer rechts
- Freunden
KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !!!
(Siehe die Grundrisse, Bilder, als Vorschläge)
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.
Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.
Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.
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Echzell ist eine Gemeinde im hessischen Wetteraukreis.
Der Bahnhof Echzell liegt an der Bahnstrecke Beienheim–Schotten. Die Züge der RB 32 verkehren im Stundentakt von Friedberg (Hess) über Beienheim, Reichelsheim (Wetterau), Echzell und Bad Salzhausen nach Nidda. In der Hauptverkehrszeit verkehren auf der Strecke durchgehende Züge von und nach Frankfurt (Main) Hbf.
Den öffentlichen Personennahverkehr wird von der Verkehrsgesellschaft Oberhessen GmbH im Rahmen des Rhein-Main-Verkehrsverbundes besorgt.
Echzell liegt an den L 3188 (Rodheim (Hungen) – Stammheim (Florstadt)) und L 3412 (Verbindung zur B 455). Die Kreisstraße K 181 führt zur B 455 nahe der Autobahnauffahrt 37 (Wölfersheim) der Bundesautobahn 45.
Der Deutsche Limes-Radweg führt durch den Ort. Er folgt dem Obergermanisch-Raetischen Limes über 818 km von Bad Hönningen am Rhein nach Regensburg an der Donau.
Objekt
OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:www.bauenrheinmain.de
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www.facebook.de/BauenRheinMain
und auch unter:
www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel
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Zweifamilienhaus mit je 108 m², auf jeweils 315 m², schönen und ruhigen Grundstück, Hanglage mit Blick und mit NUTZkeller.
NUR GEMEINSAM BAUBAR. DA W-E-G TEILUNG
Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, zwei Steuerungssysteme mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über zwei Be-, und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, 2 x ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.
Im EG befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit 3 Terrassentüren und 2 Fenstern in den Garten.
Eine offene Küche, auf Wunsch mit Speisekammer, ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang, einen Abstellraum und ein Gäste WC.
Im DG befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, 2 gleichgroßen Kinderzimmern und ein helles Tageslichtbad.
- Effizienzhaus 55, hier als Zweifamilienhaus
- 2 x KFW Förderung von je 100.000,--€
- 2 x Be-, und Entlüftungsanlagen
- 2 x mit Wärmerückgewinnung,
- jede Hälfte 6,25 m x 10,7 m
- Dachneigung 38°
- Kniestock 1,5 m
- malervorbereitet
- inkl. Nutz!!! -Keller
- inkl. Grundstück
für zusammen nur € 570.000,--
oder als Haushälfte jeweils nur 285.000,-- € pro Seite.
Es kann nur gemeinsam gebaut werden, bei ideeller Teilung und gemeinsamem Erwerb!!!
D.H. es kann erworben werden von z.B:
- Großeltern + Familie mit Kindern
- Geschwistern, einer wohnt links, einer rechts
- Freunden
- Kollegen
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI bis einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag.
(gezeigte Anbauteile sind Sonderausstattung)
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.BITTE HERUNTERLADEN !
OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
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Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?
Heute nutzt man den Strom für sich selbst.
Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !
!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE
JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*
Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.
Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.
Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.
* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.
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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer
„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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