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IMMOFUX 239
| sonstige Kosten |
| Provision: |
5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer |
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| Basisdaten |
| Anzahl Räume: |
10 |
| Wohnfläche: |
ca. 305 m² |
| Nutzfläche: |
ca. 671 m² |
| Grundstücksfl.: |
ca. 10.000 m² |
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| Kontakt |
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Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg
Telefon: 04541-80 20 40
oder nutzen Sie unsere gebührenfreie Hotline-Leichtmerknummer:
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Mobil: 0175-4153482
Telefax: 04541- 80 20 42
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| Anbieter-ID: |
239 |
| Objektnummer: |
JN27349 |
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| Land: |
Deutschland |
| Bundesland: |
Schleswig-Holstein |
| Regionales: |
Ratzeburg |
| PLZ/Ort: |
23911 Ziethen |
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| Preis: |
175.000 € |
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| Objektart: |
Haus |
| Objekttyp: |
Resthof |
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Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
bauernhaus-immo.de, bauernhof-resthof.de, haus-auf-dem-lande.de, stadtnah-immo.de, pferde-immo.de, liebhaber-immo.de, weitblick-immo.de, kuenstler-immo.de
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| Lage:
Die Kreisstadt Ratzeburg hat ca. 13.700 Einwohner und liegt im Naturpark Lauenburgische Seen. Die nächst größeren Städte sind Mölln und Lübeck sowie Schwerin. Ratzeburg ist Bestandteil der Metropolregion Hamburg. Der Ratzeburger Dom und die Altstadt liegen auf einer malerischen Insel im gleichnamigen Ratzeburger See. Das Anwesen befindet sich ca. 3 km von Ratzeburg entfernt in idyllischer Lage in der Gemeinde Ziethen. Die Kreisstadt Ratzeburg ist in wenigen Minuten per Auto zu erreichen. Selbst mit dem Fahrrad hat man schnell den Ortsteil Ziethen und die Stadt Ratzeburg mit Ärzten, Krankenhaus, Nahversorgern und Schulen erreicht.
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Objekt:
Das Bauernhaus mit ca. 10.000 qm Grundstück liegt an der Bundesstraße B 208 in unmittelbarer Nähe des schönen Garrensees. Reitwanderwege durch die umliegenden Wälder und das Biosphärenreservat Schaalsee beginnen vor der Haustür.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Hier findet beispielweise eine Familie mit 4 Pferden und allerlei Haustieren ein gemütliches Zuhause. Das Anwesen wird derzeit genutzt als Antiquitäten-Scheune, Wohnhaus, Werkstatt und Pferdehof.
Das Haus bietet noch reichlich Ausbaumöglichkeiten im Bereich der Tenne und der alten Gesinderäume. Der Wohntrakt wurde umfangreich saniert und attraktiv gestaltet. Die Wohn und Nutzfläche beträgt ca. 500 qm inklusive einer Einliegerwohnung von ca. 70 qm mit Badezimmer, Küche und Kamin. Die Nutzfläche der Nebengebäude beträgt ca. 476 qm.
Der Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb des Haupthauses ohne Nebengebäude, Lager und Stallung mit einem Grundstücksanteil von ca. 6.300 qm. Die abgeteilten Tranchen können gemeinsam oder als Option nachträglich für 35.000.- EUR erworben werden. Der Gesamtpreis beträgt 210.000.- EUR.
Ausstattung:
3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Vollbad, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC, Kaminzimmer, Wohnzimmer, 1 große Wohnküche, Einliegerwohnung: 1 Pantryküche , 1 Duschbad ; Heizung: Gas-Zentralheizung über Flüssiggas , Wasser: eigener Tiefbrunnen, Abwasser: 2 Doppelgruben
Sonstige Informationen:
Die Immobilie befindet sich in einem gutem und zeitgemäßem Zustand. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Die alten Gesinderäume sowie der riesige Dachboden bieten noch reichlich Ausbaumöglichkeiten. Optional können Nebengebäude, Lager und Stallung mit einem Grundstücksanteil von ca. 6.300 qm zusätzlich für 35.000.- EUR erworben werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
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