Thema des Jahres: Bloss raus aus der Heizkostenfalle und kein Geld zum Haus rauswerfen.
Haus in 65812 Bad Soden am Taunus / Neuenhain
Makler IFM3382
Objektkennung IF1063541
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Zimmer
5,0
Badezimmer
1,0
Stellplätze
2
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstück
966,00 m²
OKAL_myGEKKO_03
Kinderzimmerbeispiel
DG Beispiel
EG Beispiel
Keller Beispiel
Gäste WC
kochen
wohnen
Kinder
schlafen
Bad
essen
DGNB1
OKAL_Qualitaetsstandard
Effizienzklassen
Focus Money
Familie
Familie
Familie
Familie
Familie
planungsvorschlag_RP-140-90-V2_43_9sp_1704x1280
BRM (1)
BRM1 (2)
Sonstige Kosten
Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen KaufpreisObjektkennung
IMMOFUX:
IF1063541
OpenImmo:
1601_414_0385
ObjNr. (intern):
414
ObjNr. (extern):
0385
Auch auf folgenden Themenportalen
mittelstadt-immo.de
Lage
Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.*****************************************************************
Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.
Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.
Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.
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Idstein ist eine Stadt im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis. Sie liegt im Taunus, nördlich der Landeshauptstadt Wiesbaden, und erfüllt nach hessischer Landesplanung die Funktion eines Mittelzentrums.
2015 wurde Idstein der Ehrentitel „Reformationsstadt Europas“ durch die Gemeinschaft Evangelischer Kirchen in Europa verliehen.
Seit Oktober 2016 trägt Idstein den Namenszusatz „Hochschulstadt“.
Idstein grenzt im Norden an die Stadt Bad Camberg (Landkreis Limburg-Weilburg) und die Gemeinde Waldems (Rheingau-Taunus-Kreis), im Osten an die Gemeinde Glashütten (Hochtaunuskreis), im Südosten an die Stadt Eppstein (Main-Taunus-Kreis), im Süden an die Gemeinde Niedernhausen, im Südwesten an die Stadt Taunusstein sowie im Westen an die Gemeinde Hünstetten (alle drei im Rheingau-Taunus-Kreis).
Idstein liegt an der Deutschen Fachwerkstraße und der Deutsche Limesstraße.
Die Stadt hat eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn 3 nördlich von Wiesbaden zwischen Niedernhausen und Bad Camberg und einen Bahnhof mit Direktverbindungen nach Limburg an der Lahn und Frankfurt am Main bzw. Wiesbaden.
Objekt
OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:www.bauenrheinmain.de
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und auch unter:
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Schönes Einfamilienhaus mit 140 m², Neubau Erstbezug, auf 400 m² Grundstück, in Idstein, Niederauroff, vollunterkellert (72 m²).
Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.
Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit ca. 38 m² mit 2 großen Doppelterrassentüren und zwei Fenstern in den Garten.
Eine offene oder geschlossene Küche, mit Speisekammer, ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele mit Garderobe, einen Windfang mit großer Doppeltür, ein Büro/Gästezimmer und ein Gäste-WC.
Das DG hat eine schöne Galerie, 2 Dachflächenfenster und alle 3 Schlafzimmer (je 15m²) verfügen über große, bodentiefe Fenster und sind daher angenehm hell.
Es befinden sich dort auch ein gemütliches Tageslichtbad mit Leiterheizkörper und einer modernen T-Wand, bodentiefer Dusche und einem Doppelwaschbecken um den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten.
Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten und hat eine eigene Ankleide.
- Effizienzhaus 55
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- 3 fach Verglasung
- malervorbereitet (ohne Tapete und Bodenbelag)
- Satteldach 38°
- ca. 8 m x 9,5 m Hausgröße
- inkl. Keller
- Elektroinstallationen
- und bereits wärmegedämmt
- inklusive Grundstück
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DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr,
MONTAG ist SCHONTAG.
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.BITTE HERUNTERLADEN !
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Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?
Heute nutzt man den Strom für sich selbst.
Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !
!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE
JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*
Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.
Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.
Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.
* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.
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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer
„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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