Wohnung in 65835 Liederbach

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Lage

Liederbach befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe. Diese charmante Adresse in Liederbach am Taunus ist ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Liederbach und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Direkt vor der Haustür erstrecken sich weitläufige Grünflächen und idyllische Wanderwege, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren einladen. Der nahegelegene Liederbachpark ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturfreunde. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung mehrere Tennisplätze, ein Schwimmbad sowie ein Golfplatz zur Verfügung. Wer Kultur sucht, findet in den benachbarten Städten Frankfurt und Wiesbaden ein reichhaltiges Angebot an Museen, Theatern und Konzertveranstaltungen.

Die Verkehrsanbindung von Liederbach ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Liederbach bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und in andere wichtige Städte des Rhein-Main-Gebiets. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A5 bequem die Metropolregion und den Frankfurter Flughafen in weniger als 20 Minuten. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für eine flexible Mobilität innerhalb der Region.

Liederbach überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bieten eine hervorragende Bildung für die jungen Bewohner. Das medizinische Angebot ist ebenfalls gut aufgestellt, mit verschiedenen Arztpraxen und nahegelegenen Krankenhäusern.

Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten, die eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen bieten. Wochenmärkte und Bauernhöfe in der Umgebung laden dazu ein, frische regionale Produkte zu entdecken.

Liederbach vereint naturnahe Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die hervorragende Verkehrsanbindung und die umfassende Infrastruktur machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle Lebenslagen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 16.10.2018
- gültig bis: 16.10.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 153,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1974

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige 1,5-Zimmer-Wohnung, gelegen im obersten Stockwerk eines neunstöckigen Gebäudes, lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich von der fantastischen Fernsicht verzaubern und genießen Sie den Komfort, den diese vollständig renovierte Wohnung zu bieten hat.

Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines Wohngebäudes, das bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Sie bietet eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Beim Betreten der Wohnung über einen hellen Flur empfängt Sie ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Parkettboden. Die großen Fenster bieten nicht nur einen beeindruckenden Fernblick, sondern sorgen auch für eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Alltag hinter sich lassen.

Die moderne Küche ist ein Highlight dieser Wohnung. Ausgestattet mit Markeneinbaugeräten und hochwertigen Fliesen, wird Kochen zum Vergnügen. Eine kleine Essecke lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen.

Der Schlafbereich ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das neue, moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet alles, was Sie für einen guten Start in den Tag benötigen.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses Objekt ab. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Stil, Komfort und eine atemberaubende Aussicht. Sie ist perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und sofort einziehen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

• 1 moderne Küche mit Markeneinbaugeräten
• 1 Essecke
• 1 Wohn/Schlafbereich
• 1 modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten
• 1 Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Elektrische Rollläden für maximalen Komfort
• Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Fahrstuhl
• Direkt einzugsfertig

Sonstige Angaben

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Uwe Rinkens
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Mobil:+49 (0)171-1409619
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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