Gemeinsam leben, getrennt wohnen. Zwei Hälften nebeneinander. NUR GEMEINSAM BAUBAR/ KAUFBAR!
Haus in 61137 Schöneck / Kilianstädten
Makler IFM3382
Objektkennung IF1063507
Kaufpreis
369.000,00 €
Zimmer
4,0
Badezimmer
1,0
Stellplätze
2
Wohnfläche
108,00 m²
Grundstück
304,00 m²
Strassenseite
Strassenseite abends
Strasse am Abend
OKAL_myGEKKO_03
EG
OG
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer
Bad
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Dusche
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_Qualitaetsstandard
Effizienzklassen
Focus Money
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Preis_Leistung_Wohnzimmer_PREVIEW_2201_jpg(1)
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Sonstige Kosten
Provision: 5,95% inkl. Mwst, nur auf das GrundstückObjektkennung
IMMOFUX:
IF1063507
OpenImmo:
1601_4217_1471
ObjNr. (intern):
4217
ObjNr. (extern):
1471
Auch auf folgenden Themenportalen
kleinstadt-immo.de
Lage
Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus.************************************************************************
ACHTUNG !!!! Das Haus ist eine W-E-G- Teilung, daher nur gemeinsam kaufbar!
z.B. für Familien, Geschwister, Freunde, usw.
NUR GEMEINSAMER ERWERB VON BEIDEN EINHEITEN MÖGLICH !
Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.
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Kilianstädten ist ein Ortsteil der Gemeinde Schöneck im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Der Ort ist Sitz der Gemeindeverwaltung.
In Kilianstädten gibt es eine Grundschule und vier Einrichtungen für kleine Kinder (Kindergärten etc.).
Am westlichen Ortsrand befand sich eine Mühle an einem von der Nidder abzweigenden Mühlgraben.
Die Landesstraßen 3008 und 3009 treffen sich im Ort.
Kilianstädten liegt an der Bahnstrecke Bad Vilbel–Stockheim, der sogenannten Niddertalbahn, wo sich ein Haltepunkt befindet.
Objekt
OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:www.bauenrheinmain.de
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Neubau Erstbezug, auf schönem (609 m² gesamt) Grundstück also je Hälfte je 304 m² in Schöneck / Kilianstädten, mit ca. 216 m² Wohnfläche gesamt, d.h. pro Haushälfte 108 m².
PREIS PRO HÄLFTE BITTE !
DIESE HAUS KANN NUR GEMEINSAM GEKAUFT WERDEN; d.h. BEIDE HÄLFTEN ZUSAMMEN:
KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !
Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, zwei BUS-Systeme mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.
Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit ca. 26 m² mit 3 großen Terrassentüren und zwei Fenstern in den Garten.
Eine offene oder geschlossene Küche ca. 11m² ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele mit Garderobe, einen Windfang, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Im OG haben alle Zimmer ebenfalls Tageslicht über große, bodentiefe Fenster, daher angenehm hell.
Es befinden sich dort 2 schöne, gleichgroße Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit bodentiefem Fenster um viel Helligkeit einzulassen.
Das Elternschlafzimmer ist hat auch1 bodentiefes Fenster, eine Ankleide und daher genügend Stellfläche für Ihre Schränke.
– Effizienzhaus 55
– 2 geschossig
– 2 x KFW Förderung von je 100.000,–€
– Außenmaße: ca. 10,5 x 12,5 m;
– Walmdach;
– 28 Grad,
– malervorbereitet
– inkl. 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
– inkl. Wärmerückgewinnung
– inkl. NUTZ-Keller
– inkl. Grundstück
für 698.000,– €
d.h. pro Seite NUR 349.000,– €
Abbildung zeigt Sonderausstattung.
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
Di – einschl. So. von 10 – 18 Uhr, Montag Ruhetag
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.BITTE HERUNTERLADEN !
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Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?
Heute nutzt man den Strom für sich selbst.
Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !
!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE
JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*
Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.
Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.
Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.
* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.
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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer
„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf