Gewerbefläche
im Zentrum von Syke
mit großer Schaufensterfläche
+ Einbauküche + Stellplatz
Einzelhandel in 28857 Syke
Makler 8617
Objektkennung IF1177281
Nettokaltmiete
1.200,00 €
Mietpreis / m²
8,63 €
Kaltmiete
1.200,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Stellplätze
2
Baujahr
1986
Flurbereich mit Zugang zur Küche
Tanz- oder Verkaufsfläche
Blick auf die Fläche vom Schaufenster aus
ca. 16 m² abgetrennte Fläche
Derzeit abgetrennter Bereich hinter der Verkaufsfläche
Einbauküche mit Sitzgruppe
Flur zur Ausgangstür neben der Verkaufsfläche
Umkleide
WC mit großem Waschbecken
Klimaanlage
Steckdosen im Boden
Tragen Sie hier den Link ein, der aufgerufen werden soll.
Energieskala
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1177281
OpenImmo:
8617_1023_OH816
ObjNr. (intern):
1023
ObjNr. (extern):
OH816
Auch auf folgenden Themenportalen
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Lage
Mitten im Herzen der Fußgängerzone von SykeObjekt
In bester Lage der Fußgängerzone von Syke finden Sie diese Gewerbefläche. Mit 82 m² reiner Verkaufsfläche bietet der helle große Verkaufsraum mit mehreren großen Schaufenstern besonders gute Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Waren, Angebote und Dienstleistungen.Im hinteren Bereich ist die Einbauküche und das WC vom Flur erreichbar.
Vom Eingang aus gehen Sie den Flur entlang bis zum Bereich, der derzeit als Umkleide genutzt wird. Hier wäre auch ein großer Lagerraum umgestaltbar.
Denkbare Nutzungsmöglichkeiten:
•Schuhgeschäft
•Bekleidungsgeschäft
•Drogerie
•Blumenladen
•Büro- und Verwaltungsbetriebe mit Laufkundschaft
•Beratungsstellen
•Versicherungsbetriebe
•Pflegedienste
• Yogastudio
usw.
Parkplatzsituation:
Ausreichende Parkflächen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Auch an die Radfahrer ist gedacht; vor der Eingangstür sind zwei stabile Fahrradhalter fest einzementiert.
Barrierefreiheit:
Für gehbehinderte Kunden ist ein barrierefreies Einkaufen möglich.
Nachbarschaft:
•REWE
•TEDi
•Apotheke
•Volksbank
•Sparkasse
•Berufsschule (500 Schüler)
•Gewerbezentrum Hache-Park
Fazit:
Insgesamt eine hervorragende Lage mit optimalen Möglichkeiten. Und auch das Preis - Leistungsverhältnis stimmt hier.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Ausstattung
- große helle Verkaufsräume- große Schaufensterfronten
- Fliesenböden und Laminat
- optimale Deckenbeleuchtung
- schnelle Datenanbindung
- Kunden-WC
- Sozialräume incl. hochwertiger Einbauküche
- gute Verkehrsanbindung
- Variationsmöglichkeiten bei der Verkaufsfläche
- große Nutzfläche
- Parkplätze ausreichend am Gebäude
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 3.2.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 79.30 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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