Man muss nicht immer der Erste sein, es reicht, wenn man Besseres bieten kann als die Anderen.
Haus in 59969 Bromskirchen
Makler IFM3382
Objektkennung IF1088490
Kaufpreis
300.000,00 €
Zimmer
5,0
Badezimmer
1,0
Stellplätze
2
Wohnfläche
109,00 m²
Grundstück
750,00 m²
mögliche Hausarten bei ELK
eine U-Küche
Esszimmer
innen
Schlafzimmer
Wandaufbau
wohnen
wohnen
Musterhaus Bad Vilbel
Ansicht Vorne weiter weg
Ansichten
EG
DG gegen Aufpreis
Vorderansicht
WD 15 Skizze 1
WD 15 Skizze 2
WD 15 Skizze 3
WD 15 Skizze 4
WD 35 Skizze 1
WD 35 Skizze 2
WD 35 Skizze 3
WD 35 Skizze 4
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1088490
OpenImmo:
1601_5613_0952
ObjNr. (intern):
5613
ObjNr. (extern):
0952
Auch auf folgenden Themenportalen
landstadt-immo.de · nullprov-immo.de
Lage
Es handelt sich hier um einen projektierten, optionalen Bungalow von ELK.*****************************************************************************************
Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.
Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.
Sie erhalten von uns die Adresse, besichtigen das Grundstück und danach laden wir Sie gerne ein in unser Msuterhaus in Bad Vilbel. (siehe Bild)
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.
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Informationen zum Baugebiet
Am westlichen Ortsrand befindet sich dieses erschlossene Wohngebiet. Die Entfernung zum Ortskern beträgt nur 500 m. etwa 25 Grundstück in Größe von 700 m² bis 1.000 m² stehen zur Verfügung. Kosten incl. Erschließung 34,10 Euro/m².
Das Gebiet ist nach modernsten Gesichtspunkten ausgewählt. Bereit stehen sowohl Hanggrundstücke als auch Bauplätze an einem kleinen Bach. Ruhe, hohe Wohnqualität und eine reizvolle nähere Umgebung sprechen für das Gebiet.
Bromskirchen ist eine Gemeinde im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg.
Bromskirchen liegt am Rand des Rothaargebirges im Südwesten des Landkreises Waldeck-Frankenberg, dicht an der Grenze zum nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis.
Mehr als 70 % der Gemarkungsfläche besteht aus Wald.
Nachbargemeinden
Bromskirchen grenzt im Norden an die Stadt Hallenberg (Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen), im Osten an die Stadt Frankenberg, im Süden an die Gemeinde Allendorf und die Stadt Battenberg (alle drei im Landkreis Waldeck-Frankenberg), sowie im Westen an die Stadt Bad Berleburg (Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen).
Objekt
Nur ELK zeigt ca. 750 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf:www.bauenrheinmain.de
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Kleiner aber feiner Bungalow für ihre Zukunftspläne, auf einem schönen Grundstück mit 750 m² in Bromskirchen – Bromskirchen
Wohngebiet »Auf den Kälberhöfen«
Ausstattungsstufe =Schlüsselfertig
- 4 Zimmer Bungalow
- Effizienzhaus 55
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Belüftungsanlage
- Luftwärmepumpe
- 3 fach verglast
- inkl. elektrischer Rollläden
- inkl. Grundstück
- in SCHLÜSSELFERTIG (alles erledigt)
Dieses Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe zum Lüften, Heizen und KÜHLEN, optimale Aussenwanddämmung U-Wert 0,12 daher ist es ein Effizienz 55 Haus.
Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit Wohn-Esszimmer und offener Küche von ca. 41 m², mit 3 großen Fenstern eins davon eine große Schiebeterrassentür in den Garten.
Das Tageslichtbad hat, einen Leiterheizkörper, ein Waschbecken, eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne, sowie ein Fenster um viel Helligkeit einzulassen und um den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten.
Es befinden sich hier 3 Schlafzimmer mit 11 , 12 und 14 m².
Auch großzügege Diele sowie ein Hauswirtschaftsraum finden direkt hinter dem geräumigen Eingang Platz.
Auf Wunsch kann das Haus um ein DG erweitert werden:
Dort gibt es dann die Möglichkeit, für ca. 69 T€ Aufpreis, einen Ausbau vorzunehmen, welcher weitere 69 m² zu der Wohnfläche hinzufügt.
Abbildung zeigt Sonderausstattung !
Änderungen können zu Mehrpreisen führen.
- Nutzkeller = 45.900,--€ Aufpreis
- Grundstück im Angebot inklusive ( Anteil von 25.000,--€)
Erwerbskosten 7,5% sind nur auf das Grundstück fällig.
Baunebenkosten ( Grundsteuer, Notar, Architekt, Hausanschlüsse, usw. sind noch nicht im Angebotspreis enthalten.)
Sie erhalten von uns die Adresse, besichtigen das Grundstück und danach laden wir Sie gerne ein in unser Musterhaus in Bad Vilbel. (siehe Bild)
Thormann & Thormann HVs,
ELK Kooperationspartner
Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag
von 11 - 18 Uhr
Tel: 06101/ 12 55 1
Ausstattung
Nur ELK bietet Ihnen etwas, was Sie sonst nicht bekommen:- 1,5 Geschosse mit 1 m Kniestock und 42° Dachneigung
- 1,5 Geschosse mit 2 m Kniestock und 25° Dachneigung
- 2 Vollgeschosse mit Walmdach ( Stadtvilla )
- 2 Vollgeschosse mit Flachdach ( Bauhaus)
ALLE 4 HAUSARTEN ( bei gleicher Größe ) ZUM GLEICHEN PREIS !!!
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 31.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Bei ELK im Hauspreis inklusive:
-Bodenplatte (optional Keller) im Preis enthalten
-Blower Door Test
-alle Fenster mit Aluminium-Rollläden
-Effizienznachweis 8 Tage nach Vertragsabschluss
-Dreifach Verglasung im gesamten Haus
-Innenaufteilung frei wählbar nach Ihren Wünschen
-Lieferung und Stelltermin vertraglich garantiert (mit Vertragsstrafe)
-Alarmanlage mit Bewegungsmelder
-Außenzapfstelle für Garten
-Buchentreppe keilgezinkt ins OG
-umfangreiche Elektroinstallation LAN Dosen und sehr viele Steckdosen ( z.B. Schlafräume mit 10 Stück)
-Luftwärmepumpe, Heizen, Lüften UND Kühlen !
-CO2 - Regelung
-Feinstaub/ Pollenfilter
-Passiv Wand ( U-Wert = 0,12 kw)
-farbiges Volltouchdisplay und Nebenbedienpanels mit integriertem Datenbus
-keine extra Transportkosten in ganz Deutschland
-Dachschrägen doppelt beplankt (erhöhter Schallschutz)
-12 Monate Festpreisgarantie
-Handtuchheizkörper im Familienbad
-Datenschnittstelle am Zählerschrank
-alle Rauchmelder
-Aluminium- Dachrinne
-selbstreinigende Dachsteine
-Alle Fenster in RC2 N- Ausführung ! mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven
-Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2 - Ausführung !
-Warmwasseranschluss auch im Gäste WC Standard
-Baugerüst und Baukran inklusive
-Baucontainer und Dixi Toilette
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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