TOP***Zweifamilienhaus mit 4 Garagen im Vorort von Elsdorf***NEU
Haus in 50189 Elsdorf
Makler IFM20181112055119
Objektkennung IF1177118
Kaufpreis
299.000,00 €
Zimmer
6,0
Badezimmer
2,0
Baujahr
1902
Wohnfläche
210,00 m²
Grundstück
704,00 m²
Front
Front
DG Wohnung
Küche
Kinderzimmer
Bad
Flur DG
Küche EG
Zimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Kinderzimmer II
Treppe ins 1 OG
Flur
Rückfront Garagen
weitere Stellplätze
seitliche Stellplätze
https://tour.giraffe360.com/574c9edf99834d53821c7e3cf3a5c28e/
Erdgeschoß
Flur im EG zum OG
Obergeschoß
Einheit 1 OG
Sonstige Kosten
Provision: 2,38 % Käuferprovision inklusive MwStKontakt
| ImmoNetzwerk GmbH | |
| Herr David Güven | |
| Giesebrechtstraße 10 | |
| 10629 Berlin | |
Ansprechpartner | |
| 00491776819704 | |
| 00491776819704 | |
| stefan.stack@immonetzwerk.de | |
| 030 233 24 39 31 | |
| portale@immonetzwerk.de | |
| https://www.immonetzwerk.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20181112055119.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1177118
OpenImmo:
IFM20181112055119_5265_StSt2429
ObjNr. (intern):
5265
ObjNr. (extern):
StSt2429
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Objekt
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit insgesamt ca 210 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 704 m². Zum Haus gehören 4 Garagen und bis zu 3 weitere Stellplätze. Eine der Garagen ist eine Doppelgarage. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus . Großer Speicher vorhanden. Die Garagen werden vom Eigentümer genutzt und könnten bei einem Kauf zusätzlich vermietet werden !Die Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Gesamtobjekt wurde 1983 kernsaniert. Im EG wurde das Badezimmer 2020 und die Heizkörper 2020 neu installiert.
Das Zweifamilienhaus ist zur Zeit wie folgt vermietet :
1. OG Nettomiete : 495 € + 90 NK + 45 € Garage = 630 €
EG Nettomiete : 695 € + 90 NK = 785 €
Mieter ist bereits ausgezogen . EG ist mietfrei
Das Objekt hat Ende 2023 zwei neue Gasetagenheizungen der Firma Vaillant erhalten.
Bitte benutzen Sie den virtuellen Rundgang zum Objekt :
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Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1902 | |
| Etagenheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 125.00 kWh/(m²a) | |
| 2034-06-01 |
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