2- 3 Familienhaus mit Nebengebäude (als Werkstatt) in Blankenloch
Haus in 76297 Stutensee
Makler 762
Objektkennung IF1097021
Kaufpreis
559.000,00 €
Zimmer
9,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
1
Baujahr
1914
Wohnfläche
220,00 m²
Grundstück
297,00 m²
Haus mit Nebengebäude
Esszimmer EG
Nebengebäude
Nebengebäude von Innen
Tageslichtbad EG
Essbereich im 2 OG
Wohnbereich im 2 OG
Küche im 2 OG
Tageslichtbad im 2 OG
Schlafzimmer im DG
Erdgeschoß
1 OG
2 OG
DG
Schlafzimmer 1 OG
Kinderzimmer 1 OG
Kind 2 im 1 OG
Waschmaschinenanschluß 1 OG
Hobbyraum im KG
Sonstige Kosten
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis Kontakt
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Objektkennung
IMMOFUX:
IF1097021
OpenImmo:
9F76D22BA022481A8901FD6C9AFC9C57
ObjNr. (intern):
9F76D22BA022481A8901FD6C9AFC9C57
ObjNr. (extern):
834
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Lage
Stutensee liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zu Karlsruhe. Mit dem Auto können die einzelnen Stadtteile über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreicht werden. Überörtlich ist Stutensee über die Bundesstraße 36 bzw. über die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord, anfahrbar und von dort weiter über die L 558, L 559 und L 560 bzw. die K 3579.Mit dem öffentlichen Personennahverkehr wird die Mobilität in und nach Stutensee besonders leicht.
Neben der Regionalbahnlinie 2 mit Haltestellen in den Stadtteilen Blankenloch und Friedrichstal werden die Stadtteile Blankenloch, Friedrichstal und Spöck mit der Stadtbahnlinie 2 des Karlsruher Verkehrsverbundes erschlossen.
Objekt
Dieses 1914 erbaute Zwei - Familienhaus (Anbau 1976) befindet sich mitten in Stutensee Blankenloch.Das Objekt ist absofort komplett bezugsfrei.
Die S Bahn Haltestelle und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus eignet sich idealerweise für eine große Familie oder für Familien, die einen Handwerksbetrieb führen möchten. Das Nebengebäude ist als ehemalige Schreinerei für alle Handwerksarten zu nutzen. Natürlich kann das Nebengebäude auch entfernt oder zu einem An-Um- oder Neubau errichtet werden. Der Phantasie sind hierbei keine Grenzen gesetzt.
Das Objekt hat 9 -10 Zimmer, drei Bäder, zwei Küchen und kann jederzeit auch durch Umgestaltung als Drei - Familienhaus genutzt werden, was bedeutet, dass ein Mehrgenerationenhaus auch denkbar ist.
Die derzeitige Raumaufteilung können Sie in den beigefügten Grundrissen einsehen.
Das Objekt ist ab sofort komplett bezugsfrei,
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 297 m².
Ausstattung
Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert, was sich nicht nur in der Ausstattung der Bäder zeigt. Die Heizung ist eine Öl-Zentral Heizung, die Fenster sind isolierverglast.Sonstige Angaben
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 0721/1519694
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Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1914 | |
| Zentralheizung, Öl | |
| Bedarfsausweis | |
| 194.00 kWh/(m²a) | |
| 26.08.2029 |
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