Solides Mehrfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung in Stuttgart/Hedelfingen
Haus in 70329 Stuttgart
Makler ms1578
Objektkennung IF1120003
Kaufpreis
825.000,00 €
Zimmer
8,0
Badezimmer
3,0
Stellplätze
2
Baujahr
1908
Wohnfläche
168,00 m²
Grundstück
330,00 m²
Treppenhaus
1OG
1OG Schlafzimmer
1OG Wohnzimmer
1OG Schlafzimmer
Flur 1OG
1OG Badezimmer
1OG Küche
Treppenhaus
2 OG Esszimmer
2 OG Küche
Eingangsbereich
Sonstige Kosten
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| NAFI Immobilien | |
| Inh. Zafer Türkyilmaz | |
| Herr Zafer Türkyilmaz | |
| Oberer Marktplatz 7 | |
| 73614 Schorndorf | |
Ansprechpartner | |
| +49 7181 9643540 | |
| tuerkyilmaz@nafi-t.de | |
| 07181-96435-0 | |
| 07181-96435-99 | |
| info@nafi-t.de | |
| https://nafi-t.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms1578.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1120003
OpenImmo:
343465-DE
ObjNr. (intern):
343465
ObjNr. (extern):
343465
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Lage
- gepflegte Wohnsiedlung von Stuttgart / Hedelfingen- Ortsrandlage
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita´s und Schulen am Ort
Objekt
- solides Mehrfamilienhaus (Baujahr 1908 als DHH)- ca. 330 qm großes Grundstück
- ca. 168 qm Gesamtwohnfläche
- ca. 60 qm Nutzfläche (Keller + Souterrain) zzgl. Spitzboden
- derzeit 3 Wohneinheiten verteilt auf 3 Ebenen
- OG/EG: ca. 65 qm große 3-Zimmerwohnung, Küche und Bad
- OG: ca. 65 qm große 3-ZImmerwohnung, Küche und Bad
- DG: ca. 38 qm große 2,5-Zimmerwohnung, offene Küche und Bad
- Bühne: Ausbaureserve vorhanden...ideal DG und Bühne in eine Maisonette ausbauen
- EG/UG: Ausbaureserve...Umbau in 1 Zimmer Appartment möglich
- UG: Gewölbekeller
- jede Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne oder Dusche und WC
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- PVC-ISO-Fenster o. Holz-Thermo-Fenster
- Gas-Etagenheizung
- terrassenförmig angelegter Gartenbereich
- Garage und Carport/Stellplatz davor
- grundlegende Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (z.B. Elektrik, Heizung, Fenster, Sanitär, Fassadendämmung)
- Souterrain mit ca. 31 qm gut in kleine Einliegerwohnung, Büro oder Ladenfläche umwandelbar
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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