Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Friesoythe!!
Haus in 26169 Friesoythe
Makler IFM3407
Objektkennung IF1179427
Kaufpreis
473.500,00 €
Badezimmer
3,0
Baujahr
1932
Wohnfläche
330,00 m²
Grundstück
163,00 m²
EG
EG
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OG
OG
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Balkon
OG
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DG
DG
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Sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.Kontakt
| Immo-Börse Immobilien GmbH & Co. | |
| Herr Henning Munk | |
| Bahnhofstraße 2 | |
| 26169 Friesoythe | |
Ansprechpartner | |
| 004944913003 | |
| munk@immo-boerse.org | |
| 04491-3003 | |
| 04491-3858 | |
| munk@immo-boerse.org | |
| www.immo-boerse.org | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3407.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1179427
OpenImmo:
IFM3407_5991_FRI 00418
ObjNr. (intern):
5991
ObjNr. (extern):
FRI 00418
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Lage
Zentral in Friesoythe!Friesoythe liegt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die Stadt gehört zum Oldenburger Münsterland. Die rund 700 Jahre alte Stadt Friesoythe und die zum Stadtbereich gehörenden Dörfer und Bauernschaften liegen in einer abwechslungsreichen Landschaft. Es erwarten Sie eine lebendige Stadt und ländliche Idylle, ausgedehnte Wälder, weite Wiesen und Felder, Moore, Flüsse und Kanäle und nicht zuletzt die einzige Talsperre Nordwestdeutschlands. Friesoythe bietet viele Urlaubsmöglichkeiten unter anderem das Frei- und Hallenbad, Thülsfelder Talsperre und den Tier- & Freizeitpark. Friesoythe liegt ca. 32km von Oldenburg, 77km von Bremen und ca. 102km von Osnabrück entfernt. Friesoythe hat die größte Flächengröße im Landkreis Cloppenburg.
Objekt
Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von FriesoytheEin Gebäude mit Geschichte und vielseitigen Möglichkeiten: Dieses Wohn- und Geschäftshaus mitten in Friesoythe verbindet eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit drei Wohnungen. Es eignet sich als Kapitalanlage und bietet zugleich die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu nutzen und durch Mieteinnahmen die laufende Finanzierung zu unterstützen.
Kapitalanlage, Eigenbedarf und sich ein großes Stück der monatlichen Belastung vom Mieter zahlen zu lassen? Alles das ist hier gegeben.
Das Wohn und Geschäftshaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Gewerbe ca. 80m² 700€ Kaltmiete
Wohnung ca. 55m² 710€ Kaltmiete
Obergeschoss:
Wohnung ca. 130m² 1271€ Kaltmiete
Dachgeschoss:
Wohnung ca. 55m² 492€ Kaltmiete
Wie haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Termin!
Ausstattung
-Balkon-Gewerbeeinheit
-Keller
-Zentral in Friesoythe
-2 Heizungen eine davon separat für die Obergeschosswohnung
-Strom und Wasserzähler separat
Energieausweis in Vorbereitung
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer berücksichten können.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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