Haus in 34369 Hofgeismar

Lage

Hümme, ein Ortsteil von Hofgeismar, überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage und seinen dörflichen Charme. Mit einem Kindergarten direkt im Ort bietet Hümme auch Familien mit kleinen Kindern eine gute Betreuungsmöglichkeit.
Die nahegelegene Kernstadt Hofgeismar verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank des Bahnanschlusses in Hümme sowie guter Busverbindungen sind Kassel und die umliegenden Ortschaften bequem erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, Kinderbetreuung vor Ort und einer guten regionalen Verkehrsanbindung macht Hümme zu einem attraktiven Wohnstandort.

Objekt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 befindet sich in ruhiger, schöner Wohnlage im Hofgeismarer Ortsteil Hümme. Durch einen im Jahr 1971 errichteten Anbau verfügt sie über ca. 190 m² Wohnfläche und insgesamt acht Zimmer. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum schön angelegten Garten, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Schlaf- oder vielseitig nutzbare Zimmer,Balkon und ein Bad mit Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche.Die Immobilie ist unterkellert.
Das ca. 802 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten, eine Scheune sowie die ehemalige Garage, die heute als Stellfläche genutzt wird. Die Immobilie ist gepflegt, weist jedoch einen erhöhten Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Dadurch bietet sie vielseitige Möglichkeiten, die Räume und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das Potenzial des Hauses individuell auszuschöpfen.
Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung !

Ausstattung

Baujahr des ursprünglichen Gebäudes ca. 1955
Anbau aus dem Jahr 1971
Ca. 190 m² Wohnfläche
Acht Zimmer
Balkon
Grundstück ca. 802 m²
Offener Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang
Zwei Badezimmer: Badewanne im Erdgeschoss, Dusche im Obergeschoss
Gasheizung aus dem Jahr 2009
Unterkellert mit ca. 85 m² Nutzfläche
Drei Abstellräume, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum
Zweifach verglaste Kunststofffenster, teilweise Holzfenster im Wohnbereich
Rollläden
Glasfaser bis zum Haus verlegt
TV-Anschluss vorhanden
Scheune und Stellfläche auf dem Grundstück

Sonstige Angaben

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