* Top Lage * zwei Schlafzimmer * nahe Stadtzentrum * Bus und Bahn Verbindung in direkter Umgebung *
Wohnung in 26789 Leer (Ostfriesland)
Makler foo7526
Objektkennung IF1179460
Kaufpreis
165.000,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Wohnfläche
70,00 m²
Eingangsflur
Badezimmer
Küche mit angrenzendem Abstellraum
Küche
Abstellraum an der Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer I
Zimmer II
Balkon hinten
Balkon vorne
Grundriss
Grundriss
Sonstige Kosten
Provision: 4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. Mwst.)Kontakt
| RE/MAX Immo-Team | |
| Herr Hartwig Leemhuis | |
| Hauptstraße 72a | |
| 26789 Leer | |
Ansprechpartner | |
| 004949199756819 | |
| wilfried.siemens@remax.de | |
| 0491 - 99 75 68 0 | |
| remax-immoteam@ewetel.net | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo7526.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1179460
OpenImmo:
foo7526_12527_1057-893-WS
ObjNr. (intern):
12527
ObjNr. (extern):
1057-893-WS
Lage
Die Immobilie befindet sich in Leer (Ostfriesland), einer attraktiven Stadt mit hoher Lebensqualität und guter regionaler Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit.Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in Leer gut vorhanden. Die historische Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls gut erreichbar und unterstreicht den besonderen Charme der Stadt.
Leer verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr, zudem sind wichtige Straßenverbindungen in Richtung Emden, Papenburg, Oldenburg und die Niederlande schnell erreichbar. Auch die Nähe zur ostfriesischen Küstenregion macht den Standort besonders attraktiv.
Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer gefragten Stadt Ostfrieslands.
Objekt
Diese gepflegte Etagenwohnung in Leer (Ostfriesland) bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m² und überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Besonders interessant ist die aktuelle Vermietung an die Caritas, wodurch bereits ein bestehendes Mietverhältnis vorhanden ist, alternativ kann die Wohnung auch selbst bewohnt werden!
Dank der soliden Größe und der praktischen Zimmeraufteilung bietet diese Wohnung eine ansprechende Grundlage für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Leer (Ostfriesland) ist als Wohn- und Wirtschaftsstandort gefragt und verbindet eine angenehme städtische Infrastruktur mit der besonderen Lebensqualität Ostfrieslands.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: ca. 24,45 m²
- Abstellraum: ca. 4,89 m²
- Zimmer I: ca. 11,71 m²
- Zimmer II: ca. 11,35 m²
- Küche: ca. 8,56 m²
- Flur: ca. 3,38 m²
- HWR: ca. 5,57 m²
- Bad: ca. 3,72 m²
Energieausweis ist in Vorbereitung!
Ausstattung
- Top Lage- zwei Schlafzimmer
- Balkon
- zurzeit vermietet
Sonstige Angaben
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Ihr Ansprechpartner
Wilfried Siemens
RE/MAX Immo-Team
wilfried.siemens@remax.de
Tel.: 0151/61015712
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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