*Penthouse mit 103 m² WF und 75 m² Dachterrasse*
Wohnung in 71394 Kernen
Makler ms6567
Objektkennung IF1104109
Kaufpreis
465.000,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1975
Wohnfläche
103,00 m²
Herzlich Willkommen!
Teilansicht Küche
Teilansicht Hauswirtschaftsraum
Handwaschbecken in der separaten Toilette
Blick aus der Toilette in den Eingangsbereich
Teilansicht Zimmer 1
Blick aus dem Zimmer 1
Teilansicht Zimmer 1 mit Blick in die Küche
Blick aus dem Zimmer 1 auf die Terrasse
Teilansicht Zimmer 2
Teilansicht Zimmer 2
Teilansicht Zimmer 2 mit Blick ins Badezimmer
Teilansicht Badezimmer mit Blick in Zimmer 2
Teilansicht Badezimmer
Teilansicht Badezimmer
Teilansicht Zimmer 3 / Schlafzimmer
Ankleide in Zimmer 3
Blick Richtung Schlafzimmer
Links ist der Zugang vom Wohnzimmer
Rechts ist der Zugang vom Schlafzimmer
Teilansicht Dachterrasse
Auszug aus dem Engergieausweis
Ihr Makler!
Grundriss- Skizze
Sonstige Kosten
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| Bausch Immobilien | |
| Inh. Sabine Bausch | |
| Frau Sabine Bausch | |
| Gmünder Str. 65 | |
| 73614 Schorndorf | |
Ansprechpartner | |
| +49 170 5849101 | |
| bausch@immobilien-bausch.de | |
| 07181 48 25 854 | |
| 0170 58 49 101 | |
| bausch@immobilien-bausch.de | |
| www.immobilien-bausch.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms6567.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1104109
OpenImmo:
328214-DE
ObjNr. (intern):
328214
ObjNr. (extern):
414
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Lage
Kernen, mit den beiden Ortsteilen Stetten und Rommelshausen, ist eine Gemeinde des Rems-Murr-Kreises und gehört zu der Metropolregion Stuttgart.Verkehrstechnisch liegt Rommelshausen sehr gut. Nördlich von Rommelshausen zweigt die B 29 von der B 14 ab.
Rommelshausen ist durch die S-Bahn-Linie S2 an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angeschlossen.
Im Ortsteil Rommelshausen ist eine Grund- und eine Realschule. Im Ortsteil Stetten befindet sich eine Grund- und Hauptschule. An die Kleinen wird in Rommelshausen auch gedacht. Es gibt eine Kleinkindbetreuung (1 - 3 Jahre) und drei Kindergärten.
In Stetten wird von der Diakonie Stetten eine Schule für geistig behinderte Kinder und Jugendliche betrieben. In die Theodor-Dierlamm-Schule gehen hauptsächlich Schwerstbehinderte, in die Schlosschule leichter behinderte Schüler.
Sämtliche für den täglichen Bedarf notwendigen Geschäfte sind im Ort vorhanden. An die freie Zeit wurde auch gedacht, ob Schwimmbadbesuch, Farradtour, Wandern oder aktivität in einem Verein - hier haben Sie alles.
Objekt
Gerne stellt Ihnen Bausch Immobilien diese herrliche Penthouse Wohnung in Kernen Rommelshausen vor. Die 103 sup2; große Penthouse Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus.Sie betreten die Wohnung und werden im hellen und geräumigen Flur begrüßt. Links vom Flur sind die Küche mit einer maßgefertigten Einbauküche und Markenelektrogeräten, der Hauswirtschaftsraum und die Gästetoilette angeordnet. Ihr persönliches Luxusbad ist auf zwei Ebenen verteilt. Im unteren Bereich ist das überproportional große Waschtischset mit Spiegelschrank, der beleuchtete XXL-Spiegel sowie der Handtuchwärmer platziert. Erhöht stehen die Badewanne und die Dusche.
Links vom Bad ist das Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu der Dachterrasse. Die Dachterrasse ist in diesem Bereich überdacht, mit Licht, Strom und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Gegenüber vom Bad ist das Wohnzimmer - ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse. Selbstverständlich ist auch dieser Bereich der Dachterrasse überdacht und verfügt über Licht und Stromanschluss.
Das Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer befindet sich gegenüber der Küche. Einen Abstellraum haben Sie natürlich auch in ihrem Penthouse.
Die Böden sind pflegeleicht mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind Doppelverglaste Kunststofffenster. Durch die vielen Fenster und Lichtkuppeln ist die gesamte Wohnung herrlich hell.
Das interessante Angebot wird durch einen großen Keller, mit Stromanschluss, Schwerlastregalen UND direktem Zugang zu IHRER Garage abgerundet.
Gemeinschaftlich können Sie den Trockenraum nutzten. Ein Hausmeister kümmert sich um den Außenbereich der Wohnanlage und übernimmt den Winterdienst.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Kündigungsfriste beträgt 3 Monate.
Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen zu. Selbstverständlich zeige ich Ihnen gerne diese Penthouse Wohnung!
Ausstattung
103 m² WohnflächeHochwertige Einbauküche
Luxusbad
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
75 m² Dachterrasse, größten Teiles überdacht
Überdacht
Zwei elektrische Markisen
Außenlichter und Außensteckdosen
Außenabstellraum
Keller mit direktem Zugang zur Garage
Garage
PKW Stellplatz im Freien
Trockenraum
Hausmeister für die Außenanlage
Das Haus wurde 2011 Wärmeisoliert.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist von 2008 und spiegelt in keinem Fall die tatsächlichen Verbrauchswerte. Die Hausverwaltung wird im nächsten Jahr einen neuen Energieausweis in Auftrag geben, da dann 3 Jahre vergangen sind, nachdem das Haus saniert wurde.Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1975 | |
| Zentralheizung, Blockheizkraftwerk | |
| Verbrauchsausweis | |
| 187.00 kWh/(m²a) | |
| 0.00 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| 19.09.2018 |
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