Kapitalanlage +++ Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lauenburg

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Immofux-ID: IF367627

Kapitalanlage +++ Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lauenburg

IMMOFUX 239

sonstige Kosten

Provision:

5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer

Basisdaten

Anzahl Räume:

Wohnfläche:

ca. 100 m²

Nutzfläche:

ca. 130 m²

Grundstücksfl.:

ca. 133 m²

Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

(in Kooperation mit Maklerbüro )

Telefon: 04541-80 20 40

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie Hotline-Leichtmerknummer:

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Mobil: 0175-4153482
Telefax: 04541- 80 20 42

Anbieter-ID:	239
Objektnummer:	JS75862

Land:	Deutschland
Bundesland:	Schleswig-Holstein
Regionales:
PLZ/Ort:	21481 Lauenburg

Preis:	140.000 €

Objektart:	Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp:	Wohn- und Geschäftshaus

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: rendite-immo.de, kleinstadt-immo.de, citylage-immo.de

Lage: Die Stadt Lauenburg hat ca. 11.600 Einwohner und liegt am südlichsten Punkt von Schleswig-Holstein an der Elbe und hat unmittelbare Landesgrenzen zu Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern. Die Entfernung nach Hamburg beträgt etwa 45 Kilometer und nach Lübeck etwa 65 Kilometer. Lüneburg ist in ca. 25 Kilometer und Schwerin in ca. 70 Kilometern erreichbar. Die Schifferstadt Lauenburg liegt an drei beliebten Radfernwegen: Elberadweg, Alte Salzstraße und Hamburg - Rügen führen hier entlang. Das Elbufer bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen. Lauenburg ist Teil der Metropolregion Hamburg und bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt.

Objekt:

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Lauenburg. Das ursprünglich ca. im Jahr 1942 in massiver Bauweise errichtete Haus umfasst im Erdgeschoss ein Ladengeschäft mit Lager und im Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss eine Wohnung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Innenhof. Modernisierungsbedarf ist gegeben. Die Öl-Heizung ist 1989 erneuert worden. Die Mieteinnahmen (kalt) betragen nach Verkauf ca. 1.100.- EUR monatlich, also ca. 13.200.- EUR jährlich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Informationen:

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungstermine können nach Absprache über unser Büro abgestimmt werden.

Kontakt

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