Direkt an der Elbe +++ Cafe und Restaurant mit Appartements in Lauenburg

Immofux-ID: IF263373

IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision:	5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer

Basisdaten
Anzahl Räume:	16
Nutzfläche:	ca. 380 m²
Grundstücksfl.:	ca. 157 m²

Makler-ID:	239
Objektnummer:	JS65604

Land:	Deutschland
Bundesland:	Schleswig-Holstein
Regionales:	Herzogtum Lauenburg
PLZ/Ort:	21481 Lauenburg

Preis:	345.000 €

Objektart:	Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp:	Gastronomie

Lage: Die Stadt Lauenburg hat ca. 11.600 Einwohner und liegt am südlichsten Punkt von Schleswig-Holstein an der Elbe und hat unmittelbare Landesgrenzen zu Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern. Die Entfernung nach Hamburg beträgt etwa 45 Kilometer und nach Lübeck etwa 65 Kilometer. Lüneburg ist in ca. 25 Kilometer und Schwerin in ca. 70 Kilometern erreichbar. Die Schifferstadt Lauenburg liegt an drei beliebten Radfernwegen: Elberadweg, Alte Salzstraße und Hamburg-Rügen führen hier entlang. Das Elbufer bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen. Lauenburg ist Teil der Metropolregion Hamburg und bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt.

Objekt:

Das zum Verkauf stehende Cafe und Restaurant mit Appartementhaus umfasst insgesamt ca. 380 qm Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 157 qm grossen Grundstück direkt an der Elbe. Das ursprünglich im Jahr 1952 erbaute Haus ist ca. im Jahr 2007 modernisiert worden (Fussböden, Malerarbeiten, Einbauküchen) und befindet sich in einem zeitgemässen Erhaltungszustand.

Im Erdgeschoss befindet sich der laufende Gastronomiebetrieb mit ca. 40 Sitzplätzen und zusätzlichen 40 Aussenplätzen auf der Terrasse. In den Obergeschossen und in dem ausgebauten Dachgeschoss sind 3 Appartements mit insgesamt 16 Betten. Alle Appartements verfügen über einen phantastischen Elbblick.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstige Informationen:

Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden.

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