Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte und Seele - in ruhiger Wohnlage im Spreewald
Haus in 03222 Lübbenau/Spreewald
Makler IFM20181112055119
Objektkennung IF1177353
Kaufpreis
449.000,00 €
Zimmer
5,0
Badezimmer
2,0
Baujahr
1930
Wohnfläche
168,00 m²
Grundstück
850,00 m²
Hausansicht
Hausansicht
Eingang
Treppenhaus
Küche
Bad mit Wanne und Dusche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad im Dachgeschoss
Küche oben
Zimmer oben
Zimmer oben
Garten/ Grundstück
Grundstück
Grundstück
gemütliche Sitzecke im Grünen
Sonstige Kosten
Provision: 3.57% (inkl. MwSt.)Kontakt
| ImmoNetzwerk GmbH | |
| Herr David Güven | |
| Giesebrechtstraße 10 | |
| 10629 Berlin | |
Ansprechpartner | |
| 03546 2261010 | |
| info@die-immobilien-makler.de | |
| 030 233 24 39 31 | |
| portale@immonetzwerk.de | |
| https://www.immonetzwerk.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20181112055119.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1177353
OpenImmo:
PWU0hdmw
ObjNr. (intern):
PWU0hdmw
ObjNr. (extern):
7520
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Lage
Trotz der zentralen Lage inmitten der Stadt genießt man hier eine ruhige, fast ländliche Atmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso die malerischen Wasserwege und Wiesen des Spreewaldes.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und Seele. Es bietet Raum für Menschen, die Wert auf Individualität und Charme legen, und die das Besondere zu schätzen wissen. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Träumen – mitten in Lübbenau und doch wunderbar im Grünen gelegen.
Lübbenau ist vor allem auf Grund seines unberührten und malerischen Spreewaldes bekannt. Hier finden Bewohner und Besucher zahlreiche kleine und große natürliche Kanäle, die ein wahres Paradies der Erholung und Entspannung bieten. Das touristische Angebot der Stadt ist überregional bekannt und zieht vor allem im Sommer viele Besucher an. Das Schloss Lübbenau sowie die Natur des Biosphärenreservates und die charmanten Spreewalddörfer Lehde und Leipe mit ihren Hotels und zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Pensionen laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Objekt
In einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil der idyllischen Spreewaldstadt Lübbenau steht dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seiner Klinkeroptik und seinem unverwechselbaren Charakter sofort begeistert. Es handelt sich um ein echtes Schmuckstück, das die Herzen von Liebhabern alter Bausubstanz höherschlagen lässt.Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charme vergangener Zeiten: schöne alte Türen, hohe Decken und gemütliche Kachelöfen verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich drei helle Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das stilvolle Treppenhaus beeindruckt mit seiner wunderschönen Holztreppe, die in das ausgebaute Dachgeschoss führt. Dort erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ebenfalls eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist im gemütlichen Landhausstil gestaltet – mit Holzvertäfelung, sichtbaren Balken und einem behaglichen Wohngefühl. Beide Etagen können separat genutzt werden, etwa als zwei eigenständige Wohneinheiten, oder gemeinsam als großzügiges Familiendomizil mit viel Platz und Freiraum.
Das Haus wurde stetig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1930 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 199.00 kWh/(m²a) | |
| 199.00 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| 2035-11-06 |
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