++Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial in ruhiger Wohnlage++
Haus in 89558 Böhmenkirch
Makler ms1578
Objektkennung IF1179145
Kaufpreis
219.000,00 €
Zimmer
5,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
1
Baujahr
1966
Wohnfläche
96,00 m²
Grundstück
390,00 m²
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad
Sep. WC
Kinderzimmer
Duschbad
DG Treppe
Wohnraum im Dachgeschoss
Dachboden
Terrasse
Keller
Garage
Ansicht
Sonstige Kosten
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| NAFI Immobilien | |
| Inh. Zafer Türkyilmaz | |
| Herr Zafer Türkyilmaz | |
| Oberer Marktplatz 7 | |
| 73614 Schorndorf | |
Ansprechpartner | |
| +49 7181 9643525 | |
| anfrage@nafi-t.de | |
| 07181-96435-0 | |
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms1578.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1179145
OpenImmo:
389507-DE
ObjNr. (intern):
389507
ObjNr. (extern):
389507
Lage
Die Immobilie befindet sich in Treffelhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Böhmenkirch im Landkreis Göppingen. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und eine naturnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in Böhmenkirch bzw. in der näheren Umgebung.Böhmenkirch verfügt zudem über eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz über die B 466. Die umliegenden Städte, darunter Geislingen an der Steige, sind gut erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Objekt
DoppelhaushälfteBaujahr 1966
ca. 96 m² Wohnfläche
Dachgeschoss vorhanden
Ruhiges Wohngebiet
Funktionale Raumaufteilung
Gut geschnittene Wohnräume
Große Fenster
Teilweise erneuerte Fenster
Voll unterkellert
Zusätzlicher Stauraum
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Integrierte Garage
Neueres Rolltor
Großzügiger Garten hinter dem Haus
Viel Platz für individuelle Gestaltung
Dem Baujahr entsprechender Zustand
Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche zuzüglich Dachgeschoss vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Die funktionale Raumaufteilung umfasst gut geschnittene Wohnräume. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Teilweise wurden die Fenster bereits erneuert.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine integrierte Garage bzw. Tiefgarage mit neuerem Rolltor sorgt für einen geschützten Stellplatz und ermöglicht einen bequemen Zugang zum Haus.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten hinter dem Haus. Dieser bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, Möglichkeiten für Hobbygärtner oder die Gestaltung einer persönlichen Rückzugsoase im Grünen.
Insgesamt befindet sich die Doppelhaushälfte in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen nach individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angaben
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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Pflichtangaben laut EnEV 2014
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