ab 1.11. / tolle 2 Zimmerwohnung / Südbalkon / Garage / ruhige Lage / Nähe zur Forschungsbrauerei
Garten für alle
Südbalkon
Einbauküche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Wohnzimmer
Flur
Südansicht
Sonstige Kosten
Provision: keine MieterprovisionKontakt
| Happy Immo GmbH | |
| Herr Horst Wettig | |
| Abt-Petto-Straße 2 | |
| 82041 Oberhaching | |
| 089 649 48 70 | |
| 089 649 48 725 | |
| info@happy-immo.de | |
| www.happy-immo.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo1581.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1119099
OpenImmo:
1581_6966_HW-3076
ObjNr. (intern):
6966
ObjNr. (extern):
HW-3076
Wohnung in 81737 München
Makler foo1581
Objektkennung IF1119099
Nettokaltmiete
910,00 €
Kaltmiete
850,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Zimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1988
Wohnfläche
57,00 m²
Lage
Im Südosten Münchens erstreckt sich Perlach bis hin zur Stadtgrenze. Das ehemalige Dorf Altperlach wurde im 20. Jahrhundert um die Gartenstadt Waldperlach und die Siedlung Neuperlach erweitert und ist heute eine der "grünsten/Gartenstadtähnlichen" Wohngegenden Münchens.Westlich des Stadtteils liegen Ramersdorf und Obergiesing. Im Norden erreicht man Trudering und Berg am Laim. Eine U- und eine S-Bahn-Linie verbinden Perlach mit dem Stadtzentrum. Das historische Zentrum befindet sich in Altperlach rund um den Pfanzeltplatz. Hier finden sich noch ehemalige Bauernhäuser, das alljährliche Maibaumaufstellen hat Tradition und im Winter belebt das bunte Faschingstreiben den Platz. Die dörflichen Strukturen finden sich in einem regen Vereinsleben (Fasching, Feuerwehr, Theater, Sport etc.) und in einer lebendigen Wirtshauskultur wieder.
Objekt
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.Stock einer 1988 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage.Auf gut 57 qm finden Sie eine Küche mit EBK und Fenster, ein Bad mit Wanne, das Schlafzimmer zur Nordseite und den hellen Wohnraum nebst Balkon im Süden.
Niedrige Verbrauchskosten, ein guter Energiepaßwert von 125kWh/(m²a), sowie eine sehr gepflegte Wohnung zeichnen dieses Angebot aus.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Leider sind keine Haustiere und keine WG möglich.
Ausstattung
- Einbauküche- ruhiges Schlafzimmer
- Diele mit Platz für eine Garderobe
- Bad mit Wanne
- Wohnzimmer in den Süden
- Südbalkon 6 qm
- TG-Stellplatz
- trockenes Kellerabteil
- Waschkeller
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Leider sind keine Haustiere und keine WG möglich.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 16.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1988 | |
| Zentralheizung, Öl | |
| Verbrauchsausweis | |
| 108.00 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| D | |
| 2027-08-16 |
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