Wie muss ein Haus eigentlich sein? FAMILIENFREUNDLICH, SPARSAM UND LIEBENSWERT.
Haus in 61137 Schöneck / Kilianstädten
Makler IFM3382
Objektkennung IF1063502
Kaufpreis
565.000,00 €
Zimmer
6,0
Badezimmer
3,0
Stellplätze
2
Wohnfläche
183,00 m²
Grundstück
609,00 m²
Wohnzimmer
Ankleide
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste WC
Wohnzimmer
Bad
Küche
Küche
Küche
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_myGEKKO_03
OKAL_Qualitaetsstandard
EG
DG
Keller
Schnitt
Effizienzklassen
Lifestyle_Wohnzimmer_PREVIEW_0571_jpg
Preis_Leistung_Flur_PREVIEW_0026_jpg(1)
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Preis_Leistung_Kueche_PREVIEW_0566_jpg(1)
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Focus Money
Sonstige Kosten
Provision: 5,95% inkl. Mwst. nur auf das GrundstückObjektkennung
IMMOFUX:
IF1063502
OpenImmo:
1601_4211_1467
ObjNr. (intern):
4211
ObjNr. (extern):
1467
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kleinstadt-immo.de
Lage
Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.*****************************************************************
Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.
Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.
Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.
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Kilianstädten ist ein Ortsteil der Gemeinde Schöneck im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Der Ort ist Sitz der Gemeindeverwaltung.
In Kilianstädten gibt es eine Grundschule und vier Einrichtungen für kleine Kinder (Kindergärten etc.).
Am westlichen Ortsrand befand sich eine Mühle an einem von der Nidder abzweigenden Mühlgraben.
Die Landesstraßen 3008 und 3009 treffen sich im Ort.
Kilianstädten liegt an der Bahnstrecke Bad Vilbel–Stockheim, der sogenannten Niddertalbahn, wo sich ein Haltepunkt befindet.
Objekt
OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:www.bauenrheinmain.de
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Neubau Erstbezug, auf schönem Grundstück 609 m² in Schöneck / Kilianstädten mit Bodenplatte, 180 cm Kniestock, und ca. 183 m² Wohnfläche.
Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.
Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit über 45 m² mit drei großen Doppel-Terrassentür, Eckverglasung und 5 Fenstern.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine offene Küche, ca. 12,5 m², eine Diele mit Garderobe, einen HAR/Abstellraum, ein Büro/Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Im DG haben alle Zimmer ebenfalls Tageslicht über große, bodentiefe Fenster oder Dachflächenfenster und sind daher angenehm hell.
Es befinden sich dort 2 gleichgroße Kinderzimmer, je 15,5 m² und ein gemütliches Kinderbad.
Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten, hat eine eigene Ankleide (ca, 20m² zusammen) und ein Ensuite Bad.
- Effizienzhaus 55
- Pultdach
- 1,5 geschossig
- 2,8m Räume
- Kniestock 180 cm
- Außenmaße: ca. 9 x 12,5 m;
- Dach: als Pultdach;
- Dachneigung: 24 Grad,
- malervorbereitet
- inkl. Be-, und Entlüftungsanlage
- inkl. Wärmerückgewinnung
- inkl. aller gezeigter Sonderfenster
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Grundstück
Abbildung zeigt Sonderausstattung (Erker und Klinker)
EFF 70 Keller, mit Dämmung, Abdichtung Bodenfeuchte, Elektrik usw. für 34.900,-- Aufpreis.
EFF 55 Keller für weitere 12.000,--€
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
Di - einschl. So. von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.BITTE HERUNTERLADEN !
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Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?
Heute nutzt man den Strom für sich selbst.
Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE
JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*
Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.
Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.
Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.
* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.
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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer
„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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