* Alleinlage am Ortsrand von Hesel *
Haus in 26835 Hesel
Makler foo7526
Objektkennung IF1179406
Kaufpreis
155.000,00 €
Zimmer
4,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1952
Wohnfläche
105,00 m²
Grundstück
2.286,00 m²
Hinteransicht
Seitliche Ansicht
Eingangsbereich Straße
Nebengebäude
Garten
Wiesenfläche
Blick in die Natur
Treppenaufgang
Schlafen DG
Flur DG
Wohnzimmer
Esszimmer
Kaminofen Wohnzimmer
Küche
Bad
WC
Flur
Sonstige Kosten
Provision: 4,76%Kontakt
| RE/MAX Immo-Team | |
| Herr Hartwig Leemhuis | |
| Hauptstraße 72a | |
| 26789 Leer | |
Ansprechpartner | |
| 00491717632451 | |
| 00491717632451 | |
| helmut.lembeck@remax.de | |
| 0491 - 99 75 68 0 | |
| remax-immoteam@ewetel.net | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo7526.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1179406
OpenImmo:
foo7526_12543_1057-901-HeLe
ObjNr. (intern):
12543
ObjNr. (extern):
1057-901-HeLe
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgassenstraße in Alleinlage von Hesel, einer beliebten Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.Hesel bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, darunter Spazier- und Radwege in der typisch ostfriesischen Landschaft.
Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Orte sowie an die Städte Leer, Aurich und Emden. Damit verbindet der Standort ein ruhiges Wohnen im Grünen mit einer praktischen Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren
Objekt
Dieses Landhaus wurde 1952 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.286 m² großen Grundstück erstellt. Das Haus bietet ca. 105 m² Wohnfläche und zusätzliche Ausbaureserve.Im Jahr 2018 wurden diverse Erneuerungen vorgenommen.
Neue Kläranlage, neue Dachrinne, teilweise Elektrik und Fenster, Eingangstür,
2 Kaminöfen.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer mit Pelletofen, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Flur, Schlafzimmer, Diele
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Dachboden
Es liegt ein Energiebedarftsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.04.2028.
Der Energiebedarf beträgt 335,8 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Das Baujahr Wärmeerzeuger ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 24.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 335.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Honorar: 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1952 | |
| Gas, Pellet-Heizung | |
| Bedarfsausweis | |
| 335.80 kWh/(m²a) | |
| 2028-04-24 |
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