Kernsanierte (7 Zimmer) Büro / Praxis als Anlageobjekt oder Eigennutzung auf 130 m² in Nürnberg Thon
Büro- und Praxisräume in 90425 Nürnberg
Makler ms4286
Objektkennung IF1120303
Kaufpreis
279.000,00 €
Zimmer
7,0
Baujahr
1965
Lageplan
Sonstige Kosten
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| Thomas Schaller Immobilien | |
| Inh. Thomas Schaller | |
| Herr Thomas Schaller | |
| Melanchthonplatz 2 | |
| 90443 Nürnberg | |
Ansprechpartner | |
| himmelseher@immoschaller.de | |
| 09180-9690182 | |
| 0176-23114649 | |
| 09180-180136 | |
| schaller@immoschaller.de | |
| https://www.immoschaller.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1120303
OpenImmo:
343947-DE
ObjNr. (intern):
343947
ObjNr. (extern):
343947
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Lage
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbarObjekt
Zum Vekauf kommt hier eine frisch kensanierte Gewerbeeinheit ( als Büro, Praxis, Lager oder auch Atelier usw. nutbar ) mit 130 m², verteilt auf 7 Zimmer + Bad ( mit Wanne und Dusche ), Küche ,Gäste-WC im Souterrain eines 6 Parteienhauses, in einer ruhigen Sackgasse in Nürnberg Nord / Thon.Die Verwendung ist hier vielseitig möglich z.B. als Büro oder Praxis, als Lager und auch als Künstlerwekstatt **** jedoch NICHT zu Wohnzwecken !
Die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage aus dem Baujahr 1965, wurden dieses Jahr umfangreich kernsaniert: Heizung, Fenster, Elektrik, Bad, Netzwerkanschluß, Böden, Wände, Türen usw.
Das Hausgeld beträgt 340,- inkl Gas Heizung.
Bad mit Tageslicht, Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
- Küche ohne Küchenmöbel.
Alle 7 Zimmer ( Büroräume ) verfügen über einen Netzwerk-Anschluß und große Fenster mit einen schönen Blick jeweils in den Garten auf Bodenebene.
Besichtigungen sind hier jederzeit möglich !
Sonstige Angaben
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Frank Himmelseher schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1965 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 157.00 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| 27.05.2021 |
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