Grundstück in 81375 München

Lage

Das Eckgrundstück liegt im Stadtbezirk 20 Hadern, einem der beliebtesten Wohnviertel im Südwesten Münchens. Die Gegend besticht durch eine ruhige, grüne Atmosphäre mit viel Einfamilienhaus-Charakter, ist aber dennoch hervorragend angebunden.

Infrastruktur & Verkehr

? ÖPNV: Die U-Bahn-Linie U6 (Großhadern) ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt oder zum Klinikum Großhadern.
? Versorgung: Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich direkt im Quartier; das Einkaufszentrum am Haderner Stern ist in wenigen Minuten erreichbar.
? Freizeit: Der weitläufige Westpark und der Forstenrieder Park liegen direkt vor der Tür.

Fazit Eine klassische A-Lage für Familien: ruhig und grün, aber mit perfekter Infrastruktur.

Weitere Details zum Stadtteil finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Hadern
https://www.muenchen.de/stadtteile/hadern-wissenswertes-tipps-und-infos

Objekt

Traumhaftes Grundstück in München Hadern
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hervorragend gelegenes Grundstück für den Bau eines Mehrfamilienhauses zu erwerben. Das vorhandene Baurecht wird durch eine vorliegende Bauvoranfrage gefestigt.

Grundstücksdaten:
? Grundstücksfläche des Eckgrundstücks: ca. 638 m² (mit Altbestand zum Abriss)
? Bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
? 2 Vollgeschosse + DG mit Kniestock sind möglich
? Geplante bebaubare Grundfläche von ca. 190m² ist möglich (laut Bauvorbescheid)
? Eine Wandhöhe von 5,50m ist laut Bauvorbescheid möglich (laut Vorbescheid)

Für eine persönliche Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

Ausstattung

? Eckgrundstück mit Altbestand zum Abriss
? Grundstücksfläche ca. 638m²
? Wohngebiet
? Bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
? Vorhandener Bauvorbescheid (6 Parteien Mehrfamilienhaus)
? Erschlossen

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kufvertrages fällig.

Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dieser folgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.