Frühstückspension - Monteurherberge - Mehrfamilienhaus! Alle Optionen offen. KAPITALANLAGE-RENDITE!
Haus in 66564 Ottweiler
Makler IFM20150505022430
Objektkennung IF1121200
Kaufpreis
59.500,00 €
Zimmer
12,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
3
Baujahr
1880
Wohnfläche
270,00 m²
Grundstück
224,00 m²
Heiko Kennel
9 Garage mit Bauelementen
10 Garage
11 Garage
12 EG
13 EG
14 EG
15 EG
16 EG Bad
17 EG Bad
18 EG
19 Kellertreppe
20 Keller
21 Keller
22 Keller Öllager
23 Treppe zum OG
24 OG
25 OG
26 OG
27 OG Bad
28 OG Bad
29 OG Bad
32 Treppenhaus
33 Treppe zum DG
34 tlw. entkernt
35 DG
36 DG
37 DG
38 DG
39 DG Bad
40 DG Bad
41 DG Bad
42 DG
43 Treppe zum DG
Grudriss EG
Grudriss OG
Grudriss DG
Sonstige Kosten
Provision: 5.200,00 Euro inkl. 19% MwSt.Kontakt
| von Schlapp Immobilien | |
| Herr Ralf Schlapp | |
| Schimmelhof 1 | |
| 54338 Schweich | |
Ansprechpartner | |
| 06581-91 00 445 | |
| 0179-698 1279 | |
| kennel@schlapp-immobilien.de | |
| 065029356658 | |
| info@schlapp-immobilien.de | |
| https://www.schlapp-immobilien.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20150505022430.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1121200
OpenImmo:
3896
ObjNr. (intern):
3896
ObjNr. (extern):
BK00062-A
Auch auf folgenden Themenportalen
altbau-immo.de · kleinstadt-immo.de
Lage
Trotz der ruhigen Lage im Zentrum von Ottweiler sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Schulen in kürzester Entfernung zu erreichen.Ottweiler liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 41 (Saarbrücken – Ingelheim) und 420 (Ottweiler – Nierstein). Des Weiteren ist Ottweiler der Ausgangsort der Landstraßen 141, 128 und 124. Von touristischer Bedeutung ist die Barockstraße SaarPfalz.
Durch die Eisenbahnstrecke Nahetalbahn und den Bahnhof Ottweiler (Saar) ist die Stadt im Halbstundentakt an die Landeshauptstadt Saarbrücken und im Stundentakt an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Im Bahnhof zweigt von der Nahetalbahn die Ostertalbahn ab.
Objekt
ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
---------------
Eine der seltenen Gelegenheiten im Immobilienmarkt, wo Ideen und Kreativität auf Möglichkeiten treffen.
Dieses aus dem Jahr 1880 stammende und später aufgestockte großzügige Sandsteingebäude befindet sich im Dorfzentrum von Ottweiler und hat vor der Haustür einen Dorfplatz, den man fast als zum Haus gehörig betrachtet.
Direkt in der Nachbarschaft steht ein Zwilling dieses Hauses – bereits vollständig renoviert, wo man sehen kann, was aus diesem verborgenen Edelstein werden kann. Der Vorbesitzer hat damit begonnen die Kernsanierung voranzutreiben und wollte eine Frühstückspension darin eröffnen. Aus privaten Gründen kann er die Planung nicht fertig umsetzen und bietet die Möglichkeiten einem Investor, der die Optionen erkennt und umsetzt.
Genauso möglich ist es auch eine große Familie hier ein Zuhause zu schaffen oder aber mehrere Wohneinheiten (6) um eine Kapitalanlage mit guter Rendite als Eigentum zu nennen.
Der zum Parkplatz zeigende Giebel der Immobilie könnte mit Fenstern aufgelockert werden. Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Eine übliche Beschreibung entfällt hier, da der gesamte Innenbereich bereits zur Kernsanierung vorbereitet ist und von hier aus einfach neu geplant und dann angefangen werden muß.
Eine Garage und 2 eigene Außenstellplätze zuzüglich zu dem großen Dorfplatz und den dazugehörigen Parkplätzen läßt keinen Gedanken an Parkprobleme aufkommen.
Das Dach wurde 2006 erneuert und ausgemauert.
Ausstattung
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vorSonstige Angaben
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen ZufriedenheitNutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Heiko Kennel
Tel.: +49 (0)6581 – 91 00 445
Mobil:+49 (0)179 – 698 1279
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp
Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
------------------------------------------------------------------------------------------
ACHTUNG TIPPGEBER!
Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?
Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!
Sprechen Sie uns an!
Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf