Schaffe, schaffe selber baue und net nach de Madels schaue. NEUBAU mit EIGENLEISTUNG !
Haus in 35410 Hungen / Villingen
Makler IFM3382
Objektkennung IF1061380
Kaufpreis
295.000,00 €
Zimmer
5,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
2
Wohnfläche
117,00 m²
Grundstück
660,00 m²
Südgartenansicht
OKAL_myGEKKO_03
wohnen
essen
Küche
Bad
Kind
schlafen
EG
DG
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_Qualitaetsstandard
Effizienzklassen
Focus Money
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Objektkennung
IMMOFUX:
IF1061380
OpenImmo:
1601_4189_1463
ObjNr. (intern):
4189
ObjNr. (extern):
1463
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Lage
Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.*****************************************************************
Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.
Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.
Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.
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Hungen ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Gießen. Aufgrund des alle zwei Jahre stattfindenden Schäferfests trägt Hungen auch den Namen „Die Schäferstadt“.
Die Stadt Hungen liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen, Hessen, Bundesrepublik Deutschland, an der Grenze zwischen Wetterau und Vogelsberg.
Die bis Ende 2006 durch den Ort führenden Bundesstraßen 457 und 489 folgten in etwa diesen alten Handelswegen. Durch die Neue Ortsumgehung liegt deren Kreuzung heute südöstlich außerhalb des Ortes und ist als Kreisverkehr ausgebaut.
Objekt
OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:www.bauenrheinmain.de
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www.facebook.de/BauenRheinMain
und auch unter:
www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel
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Auf einem schönen Grundstück in Hungen/Villingen ( 660 m²), bauen wir für Sie diese schöne Einfamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche.
EIGENLEISTUNG ERFORDERLICH !
Die Inneneinrichtung unterstreicht den familiären Charakter des Hauses.
Dieses Haus verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), 3 fache Verglasung, Passivwand - optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 das ergibt ein Effizienzhaus 40.
Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem
Wohn-Esszimmer von über 28 m², mit 2 Fenstern und 2 Doppelterrassentüren in den Garten, Küche (8 m² geschlossen oder offen), Diele mit Doppeltür zum Wohnbereich, separate Garderobe.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 helle Kinderzimmer (13 m²) mit bodentiefen Fenstern.
Das Tageslichtbad hat ebenfalls ein bodentiefes Fenster um viel Licht einzulassen.
Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten (15 m²), hat auch 1 bodentiefes Fenster und hat genügend Stellfläche für Ihre Schränke.
- Effizienzhaus 55
- d.h. 100.000,--€ KFW Darlehn
- 1,5 geschossig
- t e c h n i k f e r t i g
- d.h. Elektro fertig
- Heizung fertig
- Wasserleitungen fertig
- ohne Fließen und Objekte im Bad
- Wände geschlossen, nicht verspachtelt
- ohne Innentüren
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Grundstück
- (malervorbereitet = 18.900,-- € Aufpreis)
- Keller = 36.900,-- € Aufpreis
(gezeigte Anbauteile auf den Bildern sind Sonderausstattung - Gaube und Balkon)
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag.
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.BITTE HERUNTERLADEN !
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Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?
Heute nutzt man den Strom für sich selbst.
Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !
!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE
JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*
Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.
Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.
Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.
* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.
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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer
„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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