***Lieblingsplatz gesucht? 71 m² Wohnglück mit Balkon in Schlichten***
Wohnung in 73614 Schorndorf
Makler 66289
Objektkennung IF1179128
Kaufpreis
250.000,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Stellplätze
1
Baujahr
1996
Wohnfläche
71,00 m²
Essbereich
Küche
Flur
Schlafzimmer
Zimmer
Bad
Treppenhaus
Waschküche
Keller
Keller
Grundriss
Kellerplan aus Schurwaldstr. 73, Baugesuch 1995
Schnitt aus Schurwaldstr. 73, Baugesuch 1995-3
Energieskala
Lage
Geolyzer Kartenausschnitt
www.klaiberpartner.de
Sonstige Kosten
Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung.Kontakt
| Herr Gottfried Klaiber | |
| Steinbeisstrasse 12 | |
| 73037 Göppingen | |
| +491744799222 | |
| Kontakt per @ | |
| g.klaiber@klaiberpartner.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 66289.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1179128
OpenImmo:
66289_539_2026414
ObjNr. (intern):
539
ObjNr. (extern):
2026414
Lage
Ruhig wohnen, naturnah leben und trotzdem bestens angebunden: Die Wohnung befindet sich in Schlichten, einem charmanten und angenehm überschaubaren Stadtteil von Schorndorf. Die attraktive Lage verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt und eignet sich ideal für alle, die nach Feierabend gerne etwas mehr Ruhe genießen möchten.Schlichten liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schurwalds und bietet mit Wäldern, Feldern sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gerade die Kombination aus naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht den Standort besonders attraktiv.
Die Schorndorfer Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Stuttgart, Esslingen, Göppingen und das Remstal ist günstig.
Über den Bahnhof Schorndorf besteht zudem Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 Richtung Stuttgart sowie an den regionalen Bahnverkehr. Damit bietet die Lage auch für Berufspendler interessante Voraussetzungen.
Mit dem Auto nach Stuttgart ca. 40 min. Waiblingen ca. 20 min.Schorndorf ca.10 min.
Schlichten selbst überzeugt durch seinen ruhigen, gewachsenen und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Charakter. Hier wohnt man angenehm abseits des Trubels und muss dennoch nicht auf die Vorzüge einer größeren Stadt verzichten.
Eine Lage für alle, die Ruhe und Natur schätzen – und Schorndorf trotzdem gerne in Reichweite wissen.
Objekt
Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein: Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung in Schorndorf-Schlichten bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung.Die Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre und einen gelungenen Grundriss. Dank der guten Belichtung präsentieren sich die Wohnräume angenehm hell und einladend.
Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon. Er erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe – ideal für entspannte Stunden, den Kaffee am Morgen oder einen schönen Abend im Freien.
Auch das Tageslichtbad trägt zum angenehmen Wohngefühl bei. Ein Fenster sorgt hier für natürliches Licht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.
Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Für die Wäsche steht den Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Komplettiert wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten – zusätzliche Kosten für den Stellplatz fallen somit nicht an.
Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Der gepflegte Zustand, der großzügige Balkon und die ruhige Lage in Verbindung mit der Nähe zu Schorndorf ergeben ein attraktives Gesamtpaket.
Eine gepflegte Wohnung mit viel Licht, einem schönen Platz im Freien und allem, was es für komfortables Wohnen braucht.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage
Es findet momentan ein Wechsel der Hausverwaltung statt. Die genauen Kosten für das Hausgeld sind aktuell noch nicht bekannt.
Sonstige Angaben
Wir sind täglich zur Terminvergabe persönlich erreichbar Tel. Hotline WhatsApp - 0174 - 47 99 222 täglich von 10:00 Uhr - 12:00 Uhr und 14:00 Uhr - 16:00 UhrAußerhalb unserer Geschäftszeiten gerne auch per E-Mail: anfragen@klaiberpartner.de oder per WhatsApp
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Klaiber + Partner ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert gemäß geltender DSGVO.
Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Gottfried Klaiber: anfragen@klaiberpartner.de
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie oder Besichtigungstermine nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Kaufinteressenten vollständig (Name, Postanschrift, Telefon, E-Mail Adresse) vorliegen.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Käufer provisionspflichtig ist. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Besichtigung des Objekts und den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Finanzierungskosten trägt der Käufer.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1996 | |
| Öl | |
| Verbrauchsausweis | |
| 85.00 kWh/(m²a) |
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