Einfamilienhaus mit Garage und Geräteraum in Wehdel
Haus in 27619 Schiffdorf / Wehdel
Makler 89349
Objektkennung IF1179304
Kaufpreis
178.000,00 €
Zimmer
4,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
1
Baujahr
1965
Wohnfläche
119,00 m²
Grundstück
825,00 m²
Gartenansicht
Wohnzimmer_EG
Esszimmer_EG
Küche_EG
Schlafzimmer_EG
Badezimmer_EG
Flur_EG
Schlafzimmer_DG
Kinderzimmer_DG
Badezimmer_DG
Flur_DG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellerraum_1
Kellerraum_2
Waschraum
Garten
Garage
Kartenausschnitt
Sonstige Kosten
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Kontakt
| Herr André Koch | |
| Langener Str. 53 | |
| 27607 Geestland | |
| (04743) 949 84 64 | |
| moin@koch-immobilienagentur.de | |
| www.koch-immobilienagentur.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 89349.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1179304
OpenImmo:
89349_1311_KIA-528
ObjNr. (intern):
1311
ObjNr. (extern):
KIA-528
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Wehdel der Gemeinde Schiffdorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld, das besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und des regionalen Versorgungsangebots. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Zentren bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass sowohl Berufspendler als auch Freizeitaktive von der Lage profitieren.
Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Momenten im Grünen ein. Insgesamt bietet die Wohnlage ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Lebensqualität und alltagsnaher Infrastruktur.
Objekt
Dieses Einfamilienhaus in Schiffdorf-Wehdel bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Zuhause mit Platz, Grundstück und Gestaltungspotenzial suchen. Das im Jahr 1965 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 825 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 51 m², unter anderem durch die vorhandene Unterkellerung.Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im eigenen Garten.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zeitgemäß zu gestalten. Die vorhandene Substanz, der klassische Grundriss und das großzügige Grundstück bieten eine attraktive Basis für individuelle Wohnideen.
Eine Garage mit Geräteraum aus dem Baujahr 1971 rundet das Angebot ab und bietet Platz für Fahrzeug, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in Schiffdorf / Wehdel, einer beliebten Wohnlage mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an die umliegenden Orte. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, ein großzügiges Grundstück und die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus nach den eigenen Wünschen zu entwickeln.
Ausstattung
- Vollkeller- Garage
- Gartengeräteraum
- zwei Bäder
Sonstige Angaben
Hinweis zu den dargestellten VisualisierungenEinige der dargestellten Bilder/Filme können Visualisierungen bzw. virtuelles Homestaging, das mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt wurde enthalten. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungs-, Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung oder zugesicherte Eigenschaft der Immobilie dar. Die tatsächlichen Gegebenheiten, insbesondere hinsichtlich Ausstattung, Möblierung, Raumwirkung und Zustand, können von den dargestellten Visualisierungen abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie sowie die vertraglichen Vereinbarungen.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1965 | |
| Zentralheizung, Öl | |
| Bedarfsausweis | |
| 362.40 kWh/(m²a) | |
| 2036-08-09 |
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