Haus in 95183 Feilitzsch / Münchenreuth

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Lage

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage von Münchenreuth bei Feilitzsch, einer beliebten Wohngegend nahe der Stadt Hof. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch eine gute Anbindung schätzen.

Die Verkehrsanbindung ist durch den Haltepunkt der Deutschen Bahn sowie die nahegelegenen Autobahnen A72 (Chemnitz–Hof), A93 (Regensburg–Hof) und A9 (Nürnberg–Berlin) sehr gut.

Ob Bank, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schule oder Kindergarten – Feilitzsch mit seinen rund 2.700 Einwohnern bietet eine hohe Wohnqualität. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig: Die Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, und zahlreiche Vereine sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der Golfplatz Hof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Große Kreisstadt Hof erreichen Sie in etwa fünf Fahrminuten.

Objekt

Ländliches Zuhause mit Charme – Raum für neue Ideen

In ruhiger, naturnaher Umgebung wartet dieses gemütliche Haus auf Menschen, die das Landleben schätzen und mit handwerklichem Geschick ein echtes Juwel daraus machen möchten. Bereits beim Betreten spürt man: Hier steckt viel Potenzial – und zugleich eine solide Basis, auf der sich weiter aufbauen lässt.

*Sanierungen bereits umgesetzt – der Großteil ist gemacht*
Die wichtigsten Maßnahmen wurden bereits durchgeführt: Das Dach wurde neu eingedeckt, die Bäder modernisiert. Die Fotos zeigen deutlich, dass sich das Objekt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand befindet. Die Substanz stimmt – nun fehlt nur noch Ihr persönlicher Feinschliff.

*Wohnen in ruhiger Lage – mit Blick ins Grüne*
Der überschaubare Garten bietet genau das richtige Maß an Privatsphäre bei geringem Pflegeaufwand. Die Terrasse lädt zum Frühstück im Freien ein, während der Kaminofen im Haus für behagliche Wärme sorgt – nahezu das gesamte Haus wird darüber beheizt. Wer gerne spazieren geht oder die Natur genießt, findet in unmittelbarer Nähe wunderschöne Wege.

*Ein Zuhause für Ruhesuchende mit Vision*
Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die der Hektik des Alltags entkommen möchten. Ob allein, zu zweit oder als kleine Familie – wer Ruhe, Natur und gestalterische Freiheit sucht, wird sich hier wohlfühlen.

*Weitere Informationen auf Anfrage*
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Details oder Unterlagen zu. Selbstverständlich begleiten wir Sie persönlich bei jedem Schritt – von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

Highlights der Immobilie :

- Keine Erbpacht – volles Eigentum
- Gemütlicher Kaminofen
- Erneuerte Dacheindeckung
- Modernisiertes Badezimmer
- Ruhige, ländliche Lage
- Carport vorhanden
- Terrasse zum Entspannen im Freien
- Kein nennenswerter Sanierungsstau
- Gepflegter Gesamtzustand

Sonstige Angaben

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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