Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sauna in Alpenrod
Haus in 57642 Alpenrod
Makler foo28959
Objektkennung IF1178713
Kaufpreis
289.000,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
2,0
Baujahr
1979
Wohnfläche
115,00 m²
Grundstück
899,00 m²
Straßenansicht
Straßenansicht
Gartenansicht Garage
Gartenhaus
Garten
Gartenteich
Gartenteich
Seitenansicht
Blick zum Gartenteich
Garten
Gartenansicht
EIngangsbereich
Wohn- Esszimmer mit Kaminzimmer
Wohn- Esszimmer
Kaminzimmer
Kaminzimmer
offene Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche und Wanne
Sauna
Kinderzimmer
Gäste Bad mit Dusche
Heizung
Wasserspeicher Garage
Hauswirtschaftsraum
Grundriss
Sonstige Kosten
Provision: 3,57% inkl. MwSt.Kontakt
| Dr.Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG | |
| Herr Philipp Schmidt-Bovendeert | |
| Nassauische Straße 9 | |
| 56470 Bad Marienberg (Westerwald) | |
| 02661/1336 | |
| 02661 6896 | |
| anfrage@dr-schmidt-bovendeert.de | |
| www.dr-schmidt-bovendeert.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo28959.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1178713
OpenImmo:
28959_7309_4937
ObjNr. (intern):
7309
ObjNr. (extern):
4937
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ansprechenden Wohnlage von Alpenrod. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und eine grüne Umgebung, die zu Aktivitäten im Freien einlädt. Die unmittelbare Nachbarschaft ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt, was für ein ruhiges und geordnetes Wohnumfeld sorgt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung bzw. in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie weitere naturnahe Ausflugsziele.
Die Verkehrsanbindung ist insgesamt vorteilhaft: Über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse erreichen Sie die nächstgelegenen Städte und wirtschaftlichen Zentren der Region in kurzer bis mittlerer Fahrzeit. Damit vereint die Lage naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Erreichbarkeit.
Objekt
In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Alpenrod präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 als attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das massiv errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene.Das ca. 899 m² große Grundstück mit Teichanlage bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet praktische Voraussetzungen für den täglichen Komfort.
Besonders hervorzuheben sind die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie die integrierte Sauna, die für zusätzliche Wohn- und Lebensqualität sorgt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Wohnen in naturnaher Umgebung.
Dieses Einfamilienhaus vereint angenehme Wohnatmosphäre, großzügige Außenflächen und eine solide Bauweise – ideal für alle, die ein Zuhause mit Potenzial und Wohlfühlcharakter in Alpenrod suchen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Kaminzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Sauna, Kinderzimmer mit separatem Gäste Bad, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum.
Ausstattung
- Dacheindeckung mit Pfannen- Klinkerfassade
- Gas-Zentralheizung aus 2013 mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Holzfenster
- Solaranlage mit Wasserspeicher
- Doppelgarage
- Terrasse
- Teichanlage im Garten
- Gartenhaus
- Kaminofen
- Sauna
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1979 | |
| Gas, Solar Energie | |
| Bedarfsausweis | |
| 195.97 kWh/(m²a) | |
| 2036-06-28 |
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