Top Kapitalanlage ~ 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit TG-Platz
Wohnung in 71334 Waiblingen
Makler ms1578
Objektkennung IF1169766
Kaufpreis
169.000,00 €
Zimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Stellplätze
1
Baujahr
1974
Wohnfläche
51,00 m²
Wohn-/Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Wannenbad
Diele
Balkon
Energieausweis
Sonstige Kosten
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| NAFI Immobilien | |
| Inh. Zafer Türkyilmaz | |
| Herr Zafer Türkyilmaz | |
| Oberer Marktplatz 7 | |
| 73614 Schorndorf | |
Ansprechpartner | |
| +49 7181 9643554 | |
| anfrage@nafi-t.de | |
| 07181-96435-0 | |
| 07181-96435-99 | |
| info@nafi-t.de | |
| https://nafi-t.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms1578.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1169766
OpenImmo:
373242-DE
ObjNr. (intern):
373242
ObjNr. (extern):
373242
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Lage
- - in Waiblingen (Wohngebiet: Korber Höhe)- - gute Verkehrsverbinung / Bushaltestelle direkt am Objekt
- - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Objekt
- - 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Waiblingen (Korber Höhe)- - ca. 51 qm Wohnfläche, optimal geschnitten
- - 4. OG eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1972)
- - bequem über ein Personenaufzug erreichbar
- - aktuell besteht ein langfristiges Mietverhältnis
- - derzeitige monatliche KM 650 Euro
- - Südbalkon zum Verweilen und Entspannen
- - innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WMA
- - beheizt über Nachtspeicheröfen
- - ein Tiefgaragen-Stellplatz (VB 15.000 Euro)
- - pflegeleichte Bodenbeläge (PVC, Teppich, Fliesen)
- - Kunststofffenster (1999)
- - Hausmeisterfullservice inkl. Reinigung und Winterdienst
- - Hausgeld 181,05 Euro, nicht umlagefähig ca. 90,80 Euro
- - ein Kellerabstellraum gehört zur Wohnung
Ausstattung
Kapitalanleger aufgepasst!!!Im Wohngebiet Korber Höhe dürfen wir Ihnen diese tolle 2,5-Zimmer-Etagenwohnung präsentieren.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Stock, welche bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen ist. Den Mittelpunkt bildet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon mit Ausblick. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet somit optimale Stellmöglichkeiten. Die praktisch geschnittene Küche bietet ebenfalls sehr gute Stellmöglichkeiten. Für die tägliche Pflege steht ein innenliegendes Bad mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits langfristig für monatlich für 650,- Euro Kaltmiete vermietet.
Gerne können wir Ihnen ein Besichtigungstermin anbieten.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1974 | |
| Ofenheizung, Elektrisch | |
| Verbrauchsausweis | |
| 90.00 kWh/(m²a) | |
| 2028-06-08 |
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